Η ορθολογική διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών αποτελεί μια από τις προτεραιότητες του υπουργού Εσωτερικών Κωνσταντίνου Ιωάννου, με οδηγίες του οποίου η αρμόδια υπηρεσία ενισχύεται με ανθρώπινο δυναμικό καθώς και με εξοπλισμό προκειμένου να εκσυγχρονιστεί για να μπορέσει να ανταποκριθεί στα καθήκοντά της.
Η συγκρότηση κλιμακίου εσωτερικού ελέγχου στο Υπουργείο Εσωτερικών ήταν από τις πρώτες ενέργειες του Κωνσταντίνου Ιωάννου, μετά που ενημερώθηκε για τα κενά που υπήρχαν σε διάφορα νευραλγικά τμήματα, περιλαμβανομένης της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών. Το θέμα της σωστής διαχείρισης των Τουρκοκυπριακών περιουσιών βρίσκεται ψηλά στις προγραμματικές θέσεις του Προέδρου της Δημοκρατίας Nίκου Χριστοδουλίδη, το οποίο προβλέπει εκσυγχρονισμό και επικαιροποίηση της στεγαστικής πολιτικής του κράτους ώστε να βοηθηθούν πρόσφυγες και άλλοι πολίτες που αποδεδειγμένα αντιμετωπίζουν στεγαστικές ανάγκες για ιδιοκατοίκηση ή για επαγγελματική δραστηριοποίηση.
Οπως ανέφερε ο αναπληρωτής διευθυντής της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών Γιώργος Ματθαιόπουλος, λειτουργοί της υπηρεσίας άρχισαν ήδη τους φυσικούς ελέγχους σε τεμάχια γης, κατοικίες και άλλα υποστατικά τουρκοκυπριακής ιδιοκτησίας ώστε να εξετάσουν κατά πόσον εφαρμόζονται οι σχετικές μισθώσεις (όπου υπάρχουν και ισχύουν), ενώ σε αρκετές περιπτώσεις θα διερευνήσουν κατά πόσον καταβάλλονται τα ενοίκια που προβλέπονται. Είναι γνωστό ότι εδώ και χρόνια ο έλεγχος ήταν από ανύπαρκτος έως και υποτυπώδης γι’ αυτό και παρατηρούνται φαινόμενα κακής διαχείρισης και διασπάθισης δημόσιου χρήματος. Η τελευταία έκθεση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας του περασμένου Μαΐου περιγράφει την κατάσταση με τα πιο μελανά χρώματα.
Αρχή με φιλέτα στο Μακένζι
Στο πλαίσιο της ορθολογικής διαχείρισης εντάσσεται η πρωτοβουλία για προώθηση της υλοποίησης Σχεδίου Δράσης για Εκσυγχρονισμό και Αποτελεσματικότερη Διαχείριση των 17 οικοπέδων και υποστατικών της περιοχής Μακένζι στη Λάρνακα, σε μια τοποθεσία ιδιαίτερα προνομιούχα. Το θέμα έφερε στο φως τη Δευτέρα η εφημερίδα ο Φιλελεύθερος. Πρόκειται για ένα ζήτημα που χρονίζει, αφού είναι γνωστό ότι πλείστα υποστατικά λειτουργούν χωρίς μίσθωση και άδεια σε φιλέτα-χρυσάφι, που προσφέρονται για εμπορική αξιοποίηση. Το ζήτημα απασχόλησε τη Συμβουλευτική Επιτροπή για τη Διαχείριση των Τ/κ Περιουσιών την περασμένη Παρασκευή, υπό την προεδρία του Υπουργού Εσωτερικών Κωνσταντίνου Ιωάννου, ο οποίος είναι Κηδεμόνας Τουρκοκυπριακών Περιουσιών.
Το Σχέδιο Δράσης ετοιμάστηκε από το Υπουργείο Εσωτερικών, για την επίλυση των χρόνιων και σύνθετων προβλημάτων που αφορούν στην εν λόγω περιοχή, όπως είναι το καθεστώς διαχείρισης και μίσθωσης των οικοπέδων, οι μη εγκεκριμένες πολεοδομικές αναπτύξεις, η παράνομη λειτουργία υποστατικών και κέντρων αναψυχής καθώς και η εισαγωγή ενός συνολικού πλαισίου που να ρυθμίζει τα ζητήματα που προκύπτουν από την οικονομική δραστηριοποίηση στην περιοχή.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τον κ. Ματθαιόπουλο, καμία από τις 17 επιχειρήσεις στην περιοχή του Μακένζι στην Λάρνακα, σε οικόπεδα τουρκοκυπριακής ιδιοκτησίας, δεν έχει σύμβαση μίσθωσης από τον κηδεμόνα και για δεκαετίες λειτουργούν όλες με παρανομίες. Ορισμένοι από τους επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται εκεί έχουν συμβάσεις με άτομα τα οποία είχαν συμβληθεί με το Κράτος. Κάτι τέτοιο όμως δεν καλύπτεται αφού κανένας δεν έχει δικαίωμα υπενοικίασης σε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Ως εκ τούτου, στη βάση της πολιτικής απόφασης που έχει ληφθεί, θα ετοιμαστούν συμβάσεις μίσθωσης στους κατόχους των υποστατικών στο Μακένζι, στη βάση της σχετικής καθοδήγησης του Γενικού Εισαγγελέα.
Το σχέδιο δράσης προνοεί τη συνομολόγηση συμβάσεων μίσθωσης με εκτοπισμένους επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στην περιοχή και δεν παραβίασαν όρους και υποχρεώσεις, στα πλαίσια της προηγούμενης συμβατικής τους σχέσης με την Τοπική Αρχή. Επίσης, θα γίνουν συμβάσεις μίσθωσης με επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται και έχουν επενδύσει κεφάλαια για ανάπτυξη των υποστατικών, βάζοντας τέρμα στις στρεβλώσεις και σε παράνομες οικονομικές δοσοληψίες. Οι συμβάσεις θα ανταποκρίνονται στα σύγχρονα οικονομικά δεδομένα, κυρίως σε ό,τι αφορά στα ενοίκια των οικοπέδων, ενώ τα κέντρα αναψυχής και άλλες επιχειρήσεις που λειτουργούν εκεί θα πρέπει να συμμορφώνονται με όλους όρους που θα πρέπει να πληρούνται, όπως πολεοδομικές ή και οικοδομικές άδειες, άδειες λειτουργίας κλπ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι με τη νέα ρύθμιση αναμένεται ότι στο ταμείο του Κηδεμόνα θα εισρεύσουν σημαντικά έσοδα (πέραν του ενός εκατομμυρίου ετησίως), τα οποία θα αξιοποιούνται για την ενίσχυση της στήριξης των εκτοπισμένων. Επίσης, θα υπάρχει συμβατική εμπλοκή του Δήμου Λάρνακας, μέσα από την οποία θα διασφαλίζεται η επαρκής παρακολούθηση των αναπτύξεων, ενώ τα όποια έσοδα που θα προκύπτουν από τους χώρους πρασίνου που θα διαχειρίζεται η ίδια, θα διατίθενται αποκλειστικά για σκοπούς έργων ανάπτυξης και αναβάθμισης της περιοχής Μακένζι.
