Εκτός φόρου εισοδήματος ή εταιρικού φόρου, καθώς και φόρου για την άμυνα, για περίοδο τριών χρόνων, θα είναι τα εισοδήματα που θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τα οποία θα ενοικιάζουν με προσιτό ενοίκιο σε άλλα πρόσωπα που θα εμπίπτουν στα εισοδηματικά κριτήρια που καθορίζονται στο Σχέδιο του Υπουργείου Εσωτερικών «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω». Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν το δικαίωμα να λάβουν αυξημένες κεφαλαιουχικές εκπτώσεις ύψους 20%.
Δύο συναφή νομοσχέδια κατατέθηκαν την Πέμπτη στη Βουλή. Το πρώτο νομοσχέδιο, το οποίο τροποποιεί τον νόμο περί Φορολογίας του Εισοδήματος, κατατέθηκε στην Ολομέλεια της Βουλής και σύντομα θα τεθεί στο μικροσκόπιο της αρμόδιας κοινοβουλευτικής επιτροπής για να συζητηθεί.
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, θα παραχωρούνται φορολογικές ελαφρύνσεις σε ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας, νομικά ή φυσικά πρόσωπα, ώστε να ενοικιάζουν τις μονάδες τους με προσιτό ενοίκιο, προς όφελος συγκεκριμένης ομάδας πολιτών, ώστε να καταστούν ωφέλιμα προς τους πολίτες.
Προσιτό ενοίκιο ορίζεται το ενοίκιο που είναι χαμηλότερο κατά 30% του αγοραίου. Αξίζει να σημειωθεί πως το Υπουργείο Εσωτερικών θα δημοσιεύει σχετικό κατάλογο στην ιστοσελίδα του και στην ηλεκτρονική πλατφόρμα προσιτή στέγη, ανά Επαρχία, ανά Δήμο ή άλλη συγκεκριμένη περιοχή ή ανά πλησιέστερο Δήμο ή περιοχή και ανά τύπο οικιστικής μονάδας.
Επιπρόσθετα, θα παρέχεται το δικαίωμα στους ιδιοκτήτες να διεκδικήσουν αυξημένες κεφαλαιουχικές εκπτώσεις για κτίρια 5% (αντί 3% που ισχύει σήμερα) και 15% για μηχανήματα και εξοπλισμό (αντί 10% που ισχύει), για κεφαλαιουχικές δαπάνες.
Τις αυξημένες κεφαλαιουχικές εκπτώσεις μπορούν αντίστοιχα να διεκδικήσουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα, για αγορές που θα πραγματοποιηθούν για τα έτη 2024 – 2027. Ο δημοσιονομικός αντίκτυπος από τις απαλλαγές του φόρου εισοδήματος εκτιμάται στα €1,75 εκατ. το χρόνο για τα έτη 2024-2027 (σύνολο €5,25 εκατ.).
Χωρίς έκτακτη εισφορά για την άμυνα
Στη Βουλή προώθηκε και δεύτερο νομοσχέδιο, με το οποίο τροποποιείται ο νόμος περί Έκτακτη Εισφορά για την Άμυνα. Συγκεκριμένα, προβλέπει την απαλλαγή έκτακτης αμυντικής εισφοράς ύψους 3% επί των εισοδημάτων ενοικίων που θα παραχωρηθούν με προσιτό ενοίκιο. Η απαλλαγή θα παραχωρείται την περίοδο που θα είναι σε εφαρμογή το Σχέδιο «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» του Υπουργείου Εσωτερικών.Το δημοσιονομικό κόστος από το συγκεκριμένο μέτρο θα είναι €100 χιλ. το έτος, δηλαδή €300 χιλ. κατά την τρίχρονη εφαρμογή του.
Τα κριτήρια
Οι πολίτες που θα επωφελούνται με τα προσιτά ενοίκια θα πρέπει να τηρούν τα εισοδηματικά κριτήρια που εμπίπτουν σε αυτά που καθορίζονται στο Σχέδιο του Υπουργείου Εσωτερικών με τίτλο «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», οι οποίοι δεν είναι συνδεδεμένα πρόσωπα με τον εκμισθωτή.
Συγκεκριμένα, το Ακαθάριστο Οικογενειακό Εισόδημα θα πρέπει να είναι εντός του πιο κάτω πλαισίου:
- Μονήρες άτομο: μέχρι €25.000
- Ζεύγος ή μονογονεϊκή οικογένεια δύο ατόμων: μέχρι €45.000
- Οικογένεια 3 ατόμων: μέχρι €50.000
- Οικογένεια 4 ατόμων: μέχρι €55.000
- Οικογένεια 5 ή περισσότερων ατόμων: μέχρι €65.000
Πηγή: philenews.com
