Εξελίξεις προκύπτουν με την περιουσία που κατείχε ο Όμιλος CTC (Σιακόλα) στην περιοχή «Λίμνη» στην Πόλη Χρυσοχούς, αφού, σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ», η γη έχει διαιρεθεί και πωληθεί σε δύο ξεχωριστούς επενδυτές.
Ο ένας επενδυτής είναι κυπριακός όμιλος εταιρειών, ενώ ο δεύτερος είναι το Ταμείο Προνοίας της ΕΤΥΚ, που απέκτησε το προνομιακό παραθαλάσσιο φιλέτο.
Η περιουσία αφορά το μεγαλεπήβολο έργο τουLimni Bay Resort που θα αναπτυσσόταν σε πάνω από 3 εκατ. τ.μ. γης στην Πόλη Χρυσοχούς, ωστόσο, τα σχέδια παγοποιήθηκαν αφού ο Όμιλος το 2018 αποφάσισε όπως το παραχωρήσει στην Τράπεζα Κύπρου – στα πλαίσια ανταλλαγής χρέους με περιουσιακά στοιχεία – έναντι 93,3 εκατ. ευρώ.
![](https://www.farosonair.com/wp-content/uploads/2025/01/limni-bay0.jpg)
Πλέον, μετά την εξαγορά των τεμαχίων αναμένεται πως η γη, που παρέμενε σε αχρησία για πάνω από μια δεκαετία από τους αρχικούς σχεδιασμούς, θα αναπτυχθεί, όχι όμως με βάση το αρχικό επιχειρηματικό μοντέλο – τουλάχιστον όχι σε ολόκληρη την έκταση – που προέβλεπε τη δημιουργία γηπέδων γκολφ, ξενοδοχείων, επαύλεων, οικιστικών μονάδων, αθλητικών εγκαταστάσεων και ελικοδρομίου.
Σε δύο διαφορετικούς επενδυτές
Σύμφωνα με τις πληροφορίες του «Φ», η γη διαιρέθηκε σε δύο τεμάχια – σε παραθαλάσσιο τεμάχιο και ενδοχώρα – και έχει πωληθεί από την Τράπεζα Κύπρου σε δύο ξεχωριστούς-ανεξάρτητους- επενδυτές, χωρίς ωστόσο να αποκαλύπτονται οι τιμές αγοράς. Υπενθυμίζεται πως ολόκληρη η έκταση είχε παραχωρηθεί από τον Όμιλο CTC στην Τράπεζα Κύπρου προς 93,3 εκατ. ευρώ.
Συγκεκριμένα, η γη που βρίσκεται στην ενδοχώρα, είχε πωληθεί πριν αρκετούς μήνες σε κυπριακό όμιλο εταιρειών, ενώ το «deal» για την υπόλοιπη μισή περίπου έκταση – που εκτείνεται στο παραλιακό μέτωπο – «έκλεισε» πριν από μικρό χρονικό διάστημα, με αγοραστή«νομική οντότητα κυπριακών συμφερόντων».
Οι πληροφορίες του «Φ» αναφέρουν πως η νομική οντότητα που αγόρασε το παραθαλάσσιο «φιλέτο», έκτασης περίπου 1,5 εκατ. τ.μ., είναι το Ταμείο Προνοίας της ΕΤΥΚ, το οποίο διατηρεί περίπου μισό δις αποθεματικό και μπορεί να αγοράσει αλλά και να αναπτύξει μια τέτοια μεγάλη έκταση.
Διευκρινίζεται πως μέχρι στιγμής δεν έχουν γίνει γνωστοί οι σχεδιασμοί του Ταμείου Προνοίας της ΕΤΥΚ για το τεμάχιο.
Ουσιαστικά, όμως, με βάση τα νέα δεδομένα, εγκαταλείπεται ο σχεδιασμός για ενιαία ανάπτυξη και ως εκ τούτου ο κάθε επενδυτής θα προχωρήσει με τα δικά του επιχειρηματικά πλάνα και διαφορετικό τρόπο αξιοποίησης της γης που απέκτησε.
Εγκαταλείπει το γκολφ ο ένας επενδυτής
Αν και μέχρι στιγμής δεν έχουν γίνει γνωστοί οι σχεδιασμοί του Ταμείου Προνοίας της ΕΤΥΚ που απέκτησε το παραθαλάσσιο τεμάχιο, εντούτοις ο «Φ» εξασφάλισε πληροφορίες για το πώς προτίθεται να προχωρήσει ο κυπριακός όμιλος εταιρειών που εξασφάλισε το τεμάχιο στην ενδοχώρα.
Βάσει των πληροφοριών μας, ο Όμιλος δεν επιθυμεί να προχωρήσει με τον αρχικό σχεδιασμό και έχει ήδη καταθέσει αιτήσεις για αλλαγή αδειών και χρήσης, βάσει του δικού του επιχειρηματικού πλάνου. Μάλιστα, οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν πως οι σχεδιασμοί για ανάπτυξη γηπέδου γκολφ και ξενοδοχείου έχουν εγκαταλειφθεί εντελώς και ο επενδυτής θέλει να προχωρήσει με άλλου είδους αναπτύξεις, ενώ ένα μέρος της έκτασης προορίζεται για φωτοβολταϊκό πάρκο.
Σημειώνεται πως η γη είχε παραχωρηθεί από τον Όμιλο στην Τράπεζα Κύπρου μαζί με τις εκδοθείσες άδειες για δημιουργία γηπέδων γκολφ, ξενοδοχειακής υποδομής και άλλων αναπτύξεων, οι οποίες είχαν εξασφαλιστεί βάσει του αρχικού σχεδιασμού για το Limni Bay Resort.
Καταστρέφεται η αποβάθρα Σιακόλα
Την ίδια ώρα, η αποβάθρα που είχε κατασκευάσει ο Νίκος Σιακόλας στην περιοχή και είναι δημόσια προσβάσιμη, βρίσκεται κοντά στο να καταστραφεί, αφού όπως φαίνεται όλα αυτά τα χρόνια δεν έχει συντηρηθεί από τις αρμόδιες αρχές, παρόλο που χρησιμοποιείται τόσο από ντόπιους, όσο και από τουρίστες που κάνουν τη βόλτα τους στην περιοχή.
Βίντεο που στάληκε στα γραφεία του «Φ» δείχνει πως η αποβάθρα, λόγω της κακής κατάστασης στην οποία βρίσκεται, αποτελεί σοβαρό κίνδυνο για όσους τη χρησιμοποιούν, ενώ σε περίπτωση που δεν επισκευαστεί σύντομα θα καταστραφεί πλήρως.
Θέσαμε το ζήτημα ενώπιον του Δημάρχου Πόλεως Χρυσοχούς, Γιώτη Παπαχριστοφή, ο οποίος επιβεβαιώνοντας την κατάσταση που βρίσκεται σήμερα η αποβάθρα, λόγω έλλειψης συντήρησης, είπε πως ως Δήμοςέχουν ήδη αποστείλει σχετική επιστολή προς την Αρχή Λιμένων, που είναι η αρμόδια Αρχή, ζητώντας όπως η υποδομή επισκευαστεί άμεσα και συντηρηθεί κατάλληλα.
Πηγή: philenews.com