Η Ask Wire, εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν τον Νοέμβριο του 2024 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.
Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων Παγκύπρια ήταν συνολικού ύψους €24 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε γραφεία στην περιοχή Νεάπολη στη Λεμεσό με τιμή €4,1 εκατ.
Στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων κυριαρχεί η επαρχία Λεμεσού με επτά συναλλαγές συνολικής αξίας €17 εκατ. Την πρώτη δεκάδα των πωλήσεων συμπληρώνουν οι επαρχίες Πάφου με δύο πωλήσεις συνολικής αξίας €5,1 εκατ. και Λευκωσίας με μία πώληση αξίας €2 εκατ.
Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Νοέμβριο του 2024
Είδος ακινήτου Τιμή Πώλησης Επαρχία/ Δήμος – Κοινότητα 1 Γραφεία €4,1 εκατ. Λεμεσός / Νεάπολη 2 Γραφεία €4 εκατ. Λεμεσός / Νεάπολη 3 Γραφεία €4 εκατ. Πάφος / Άγιος Θεόδωρος 4 Χωράφι €2,5 εκατ. Λεμεσός / Δήμος Αμαθούντας / Αγ. Παρασκευή 5 Οικία €2 εκατ. Λευκωσία / Άγιος Ανδρέας 6 Οικία €1,9 εκατ. Λεμεσός / Δήμος Αμαθούντας / Μουτταγιάκα 7 Εμπορικό Ακίνητο €1,8 εκατ. Λεμεσός / Απόστολος Ανδρέας 8 Χωράφι €1,4 εκατ. Λεμεσός / Άγιος Γεώργιος 9 Διαμέρισμα €1,2 εκατ. Λεμεσός / Δήμος Αμαθούντας / Ποταμός Γερμασόγειας 10 Χωράφι €1,1 εκατ. Πάφος / Δήμος Ιεροκηπίας / Τίμη
Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire
Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, 10 ανά επαρχία, τον Οκτώβριο ήταν συνολικής αξίας €47,3 εκατ.
Το 41,6% της αξίας αυτών των 50 ακριβότερων πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακίνητα της επαρχίας Λεμεσού και το 22,8% στα αντίστοιχα 10 της επαρχίας Πάφου. Η δεκάδα της επαρχίας Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €19,7 εκατ. και της επαρχίας Πάφου έναντι €10,8 εκατ. Ακολουθούν οι επαρχίες Λευκωσίας με ποσοστό 17,5% και Λάρνακας με 11,8% καθώς η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της επαρχίας Λευκωσίας πωλήθηκε έναντι €8,3 εκατ. και της επαρχίας Λάρνακας έναντι €5,6 εκατ. Η αξία των 10 ακριβότερων πράξεων στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου ήταν €2,9 εκατ. και περιορίστηκε στο 6,2% του συνολικής αξίας των 50 ακριβότερων πωλήσεων.
Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία
ΕΠΑΡΧΙΑ Συνολική αξία συναλλαγών Ποσοστό επί του συνόλου της χώρας ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ €2,9 εκατ. 6,2% ΛΑΡΝΑΚΑ €5,6 εκατ. 11,8% ΛΕΜΕΣΟΣ €19,7 εκατ. 41,6% ΛΕΥΚΩΣΙΑ €8,3 εκατ. 17,5% ΠΑΦΟΣ €10,8 εκατ. 22,8% ΠΑΓΚΥΠΡΙΑ €47,3 εκατ.
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Ανάλυση: Ask Wire
Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία
ΕΠΑΡΧΙΑ Ακριβότερη συναλλαγή Τύπος ακριβότερου ακινήτου Ποσοστό επί του συνόλου της επαρχίας ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ €462 χιλ. Οικία 15,9% ΛΑΡΝΑΚΑ €800 χιλ. Χωράφι 14,3% ΛΕΜΕΣΟΣ €4,1 εκατ. Γραφεία 20,8% ΛΕΥΚΩΣΙΑ €2 εκατ. Οικία 24,1% ΠΑΦΟΣ €4 εκατ. Γραφεία 37%
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Ανάλυση: Ask Wire
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «Η αγορά ακινήτων υψηλής αξίας κινήθηκε σε χαμηλά επίπεδα τον Νοέμβριο σε σύγκριση με τον Οκτώβριο καθώς η αξία των 50 ακριβότερων πράξεων κατέγραψε μείωση σχεδόν 31%. Η μείωση δεν μπορεί να αποδοθεί σε μια ή δύο επαρχίες καθώς όλες οι επαρχίες κινήθηκαν πτωτικά. Το γεγονός ότι η πρώτη τριάδα των ακριβότερων πωλήσεων αφορά γραφειακούς χώρους είναι ενδεικτική της ζήτησης, που υπάρχει γι’ αυτή την κατηγορία ακινήτων, κυρίως από ξένες εταιρείες, στις επαρχίες Λεμεσού και Πάφου. Η αγορά κατοικιών κρατά τα ηνία των πωλήσεων υψηλής αξίας καθώς συνολικά 26 οικίες και διαμερίσματα περιλαμβάνονται στις 50 ακριβότερες πωλήσεις».
Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire
Πηγή: philenews.com
