Αντιπρόεδρος ΣΤΕΚ
Άρθρο που δημοσιεύτηκε στην έντυπη ειδική έκδοση «2025: Έτος Προκλήσεων και Ευκαιριών», η οποία περιλαμβάνει σημαντικές επώνυμες απόψεις και κυκλοφόρησε με τον «Φιλελεύθερου» την Κυριακή 12/1. Δείτε εδώ όλα τα άρθρα σε ηλεκτρονική μορφή
Το 2024 υπήρξε μία σχετικά καλή χρονιά για τον κυπριακό τουρισμό ο οποίος συνέχισε να στηρίζει την ανάπτυξη της κυπριακής Δημοκρατίας. Η άμεση και έμμεση συμβολή του τομέα στο ΑΕΠ ανήλθε στο 23% (€7,21 δισ.) καταδεικνύοντας για ακόμα μία φορά τον καταλυτικό του ρόλο. Τα νούμερα δείχνουν ότι οι αφίξεις στα αεροδρόμια έσπασαν το φράγμα των 4 εκατομμυρίων. Προφανώς πρόκειται για μία εξέλιξη θετική για τα κυπριακά αεροδρόμια αλλά αυτή η αύξηση δεν μεταφράζεται και σε αυξημένες πληρότητες στα ξενοδοχεία.
Αυτό οφείλεται σε μία σειρά από λόγους:
● Τα τελευταία χρόνια μειώθηκε κατά περίπου 16% η περίοδος διαμονής των τουριστών στην Κύπρο, άρα χρειάζεται να έρθουν περισσότερα άτομα για να καλυφθεί η απώλεια. Η μέση διάρκεια διαμονής ήταν 10,3 μέρες το 2001 και 8,6 μέρες το 2023.
● Πολλοί τουρίστες πλέον καταλήγουν σε υποστατικά βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πλέον, στην κυπριακή αγορά προσφέρονται περίπου 80.000 κλίνες μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, όσες είναι δηλαδή και οι ξενοδοχειακές. Ωστόσο, παρόλες τις προσπάθειες για ρύθμιση του τομέα, έστω και με ένα αρχικό υποτυπώδες τρόπο, μόνο ένας πολύ μικρός αριθμός καταλυμάτων εγγράφηκε στο σχετικό μητρώο, οι υπόλοιποι είναι ανεξέλεγκτοι. Επιπρόσθετα, ο διαχρονικός στόχος του ΣΤΕΚ για ποιοτικό τουρισμό υπονομεύεται από το γεγονός πως αρκετά διαμερίσματα πολυτελείας δεν κατοικούνται από τους αγοραστές τους αλλά αξιοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση ενδεχομένως χωρίς έλεγχο και χωρίς να εφαρμόζονται οι κανονισμοί που αφορούν τη λειτουργία μιας ξενοδοχειακής μονάδας. Είναι καιρός και οι Αρχές στην Κύπρο να λάβουν πιο δραστικά μέτρα όπως έγινε σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις όπως το Παρίσι, το Άμστερνταμ, η Βαρκελώνη. Ακόμα και στην Ελλάδα λαμβάνονται πλέον ισχυρά μέτρα περιορισμού του φαινομένου. Θεωρούμε πως κάτι τέτοιο είναι αναγκαίο και στην Κύπρο όχι απλώς για να μην υπονομεύονται η ποιότητα των τουριστικών μας υπηρεσιών αλλά και για να στηριχθεί η τοπική κοινωνία, αφού είναι αυταπόδεικτο πως λόγω της βραχυχρόνιας μίσθωσης, έχουν ανέβει οι τιμές αγοράς και ενοικίασης ακινήτου, η προσφορά έχει μειωθεί ενώ η ζήτηση αυξάνεται, και έχει δημιουργηθεί ένα μείζον κοινωνικό ζήτημα. Δεν είναι τυχαίες οι προσπάθειες του Υπουργείου Εσωτερικών να ανακοινώσει συγκεκριμένα κίνητρα με στόχο την αύξηση των διαθέσιμων ακινήτων προς αγορά και ενοικίαση.
Ως γενικό σχόλιο και παρά το γεγονός ότι αν κάποιος δει τα στοιχεία χωρίς εις βάθος ανάλυση θα θεωρήσει ότι τα τουριστικά έσοδα ακολουθούν ανοδική πορεία, η πραγματικότητα είναι πως εδώ και περισσότερο από μία εικοσαετία παραμένουν στάσιμα και η όποια κατά καιρούς αύξηση οφείλεται αποκλειστικά στον πληθωρισμό. Στον ΣΤΕΚ υπολογίσαμε ότι την περίοδο 2001-2023 τα πραγματικά έσοδα με βάση των πληθωρισμό του 2023 είχαν συνολικές απώλειες 20.5 δισ. ευρώ.
Να μην χάσουμε τον προσανατολισμό μας
Εδώ και πολλά χρόνια γίνεται λόγος για μετατροπή της Κύπρου σε ολόχρονο τουριστικό προορισμό. Μία τέτοια εξέλιξη απαιτεί υποδομές, πλάνο και συγκεκριμένα στάδια υλοποίησης. Μέχρι τότε, δεν πρέπει να λησμονούμε ότι είμαστε ένας προορισμός της θάλασσας και της παραλίας και μέχρι να αναπτύξουμε σε ικανοποιητικό βαθμό άλλες ειδικές μορφές τουρισμού θα πρέπει να προσέξουμε τι παραλίες μας. Ως ΣΤΕΚ είναι διαχρονική μας θέση πως ένα μέρος της παραλίας μπροστά από ξενοδοχειακές μονάδες θα πρέπει να τυγχάνει διαχείρισης από τις ίδιες ώστε να μπορούν να προσφέρουν αναβαθμισμένες και ποιοτικές υπηρεσίες. Δεν μπορούμε να μιλάμε για ποιοτικό τουρισμό και να προσφέρουμε πλαστικές καρέκλες, ομπρέλες με προωθητικά μηνύματα και καρπούζια.
Εκτιμούμε πως το 2025 θα είναι ακόμα ένα έτος σημαντικών προκλήσεων λόγω κυρίως των απρόβλεπτων γεωπολιτικών εξελίξεων στην περιοχή μας και όχι μόνο. Είμαστε μεν αισιόδοξοι ότι η ξενοδοχειακή βιομηχανία θα επιδείξει για ακόμα μία φορά ανθεκτικότητα συνεχίζοντας να συμβάλλει σημαντικά στη γενικότερη ανάπτυξη της οικονομίας μας, ωστόσο, απαιτούνται γρήγορα αντανακλαστικά, στοχευμένες δράσεις από την πολιτεία και διαρκής αναβάθμιση του τουριστικού μας προϊόντος ώστε να μπορούμε να ανταγωνιστούμε σε μία ιδιαίτερα ανταγωνιστική αγορά. Ως ΣΤΕΚ παραμένουμε διαχρονικά αρωγοί των όποιων προσπαθειών ποιοτικής αναβάθμισης του τουριστικού μας προϊόντος. Η πρόσφατη συγκατάθεση μας για ανανέωση της συλλογικής σύμβασης και το γεγονός ότι κάναμε τεράστιες υποχωρήσεις αποτελεί την καλύτερη απόδειξη ότι προτεραιότητά μας είναι το γενικότερο καλό της ξενοδοχειακής βιομηχανίας.
Τέλος, επαναλαμβάνουμε τη διαχρονική μας θέση ότι ζητούμε έγκαιρη και αναλυτική ενημέρωση σε σχέση με τις νομοθετικές μας υποχρεώσεις οι οποίες απορρέουν από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Χρειαζόμαστε ενημέρωση για σημαντικά θέματα που έρχονται (ενεργειακά, taxonomy κτλ.) ώστε να κάνουμε και εμείς τον κατάλληλο προγραμματισμό, επιχειρησιακό και οικονομικό.
Πηγή: philenews.com