Η διαρροή τουριστών στα κατεχόμενα αλλά πολύ περισσότερο η διαμονή τους σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα δεν είναι ο μόνος πονοκέφαλος για τους ξενοδόχους, καθώς ο ΠΑΣΥΞΕ καταγράφει και τις επαύλεις στη χώρα μας που ανήκουν σε ξένους ως άλλον ένα παράγοντα που πλήττει τις πληρότητες στις ξενοδοχειακές μονάδες.
Αυτό προκύπτει από τα όσα αναφέρονται στην ετήσια έκθεση πεπραγμένων του δ.σ. του Συνδέσμου, που καλύπτει την περίοδο από τον περσινό Μάϊο έως και τον Μάϊο φέτος και η οποία κυκλοφόρησε μόλις τον Ιούλιο. Αναφερόμενος στις πληρότητες των ξενοδοχείων, ο ΠΑΣΥΞΕ επικαλείται στοιχεία του Υφυπουργείου Τουρισμού που δείχνουν ότι η ακαθάριστη ετήσια πληρότητα κλινών στην ξενοδοχειακή βιομηχανία για το 2023 περιορίστηκε στο 49% επί του συνόλου των κλινών, σε σχέση με 54% το 2019.
Γιατί χαμηλότερες
Άλλα στοιχεία του Υφυπουργείου που επικαλείται ο σύνδεσμος δείχνουν εξάλλου πως το 2023 η Κύπρος είχε 15.633.483 συνολικές διανυκτερεύσεις, ντόπιων και ξένων, στα ξενοδοχεία και άλλα τουριστικά καταλύματα της, έναντι 17.573.684 διανυκτερεύσεων το 2019. Κατά τον ΠΑΣΥΞΕ «από τους κύριους λόγους για τις χαμηλές ετήσιες πληρότητες των ξενοδοχειακών μονάδων είναι το έντονο πλέον φαινόμενο πολλοί τουρίστες να μη διαμένουν σε νόμιμα τουριστικά καταλύματα, ενώ υπάρχει και πληθώρα τουριστικών επαύλεων, ως δεύτερη κατοικία πολλών Ευρωπαίων, κάτι στο οποίο δεν μπορούμε να σταθούμε εμπόδιο, μια και πρόκειται για μια νέα μορφή τουρισμού, που αναπτύσσεται σε όλη την Ευρώπη και τη Μεσόγειο».
Το δυσάρεστο, όμως, προσθέτει ο ΠΑΣΥΞΕ, είναι ότι οι επαύλεις αυτές τυγχάνουν εμπορικής εκμετάλλευσης/ενοικίασης από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες σε συμπατριώτες τους, την επικαρπία των οποίων επωφελούνται στη χώρα τους, με αποτέλεσμα την απώλεια των συναφών εσόδων/εισροών για την κυπριακή οικονομία.
Επιπρόσθετα, ο Σύνδεσμος αναφέρει πως, βάσει στοιχείων του κράτους, πέραν του 30% των αφικνούμενων τουριστών, δηλαδή περίπου 1 στους 3 τουρίστες, δεν διαμένει σε αδειούχα τουριστικά καταλύματα, αλλά σε μη αδειούχα καταλύματα/Airbnb. Το εν λόγω φαινόμενο λαμβάνει ολοένα και πιο ανησυχητικές διαστάσεις για τη νόμιμη ξενοδοχειακή βιομηχανία, σημειώνεται στην έκθεση, καθώς όπως υποστηρίζεται δέχεται αθέμιτο ανταγωνισμό από τα μη αδειούχα καταλύματα και την Airbnb (Συνεργατική Οικονομία/ αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα), κάτι που σύμφωνα με τον ΠΑΣΥΞΕ «καταδεικνύεται και από τη διαφορά που καταγράφεται μεταξύ των στατιστικών των αφίξεων και αυτών που διαμένουν στις νόμιμες ξενοδοχειακές μονάδες».
Ο Σύνδεσμος υποστηρίζει πως η νόμιμη ξενοδοχειακή βιομηχανία δέχεται αθέμιτο ανταγωνισμό, όχι μόνο μέσω των ενοικιάσεων ιδιωτικών μονάδων, δωματίων ή καταλυμάτων που διατίθενται μέσω του Airbnb κι άλλων ψηφιακών πλατφόρμων, αλλά και από τα εξής:
- Από την ανέγερση πολυτελών αναπτύξεων (πύργων) που αγοράζονται κυρίως από αλλοδαπούς και αργότερα τα ενοικιάζουν μέσω διαδικτυακών πλατφόρμων.
- Από service apartments που ανεγείρονται και ενοικιάζονται από developers.
- Από διάφορα αναπαυτήρια οργανισμών, που ενώ έχουν ανεγερθεί αποκλειστικά για τα μέλη τους, εντούτοις διατίθενται και σε μη δικαιούχους για διακοπές και τυγχάνουν εμπορίας ως μη αδειούχα τουριστικά καταλύματα, επηρεάζοντας κυρίως τα ξενοδοχεία των ορεινών μας θερέτρων.
Για την παρατηρούμενη μείωση των πληροτήτων, ο ΠΑΣΥΞΕ επαναλαμβάνει επίσης την ανησυχία του για την αυξητική τάση που παρουσιάζεται στο μερίδιο των αφίξεων στα νόμιμα αεροδρόμια μας, που μεταβαίνουν στις κατεχόμενες περιοχές, με αποτέλεσμα την απώλεια διαμονών και εσόδων από τις ελεύθερες περιοχές, «κάτι το οποίο το Κράτος θα πρέπει να διερευνήσει και μελετήσει περαιτέρω».
Και πιέσεις για εκπτώσεις
Άλλος ένα πονοκέφαλος για τα ξενοδοχεία του τόπου είναι και οι συνεχιζόμενες πιέσεις που δέχεται ο κλάδος όσον αφορά τις τιμές που προσφέρει.
Πιέσεις οι οποίες εντείνονται και λόγω ανταγωνισμού, σύμφωνα με τον ΠΑΣΥΞΕ. «Ένεκα της δυναμικής ανάκαμψης ανταγωνιστικών μας προορισμών το 2019/18 και των εντεινόμενων ανταγωνιστικών πιέσεων, οι ξενοδοχειακές μας τιμές παρέμειναν σε συγκριτικά χαμηλά επίπεδα», αναφέρει στην έκθεση του ο Σύνδεσμος, συμπληρώνοντας πως «οι ανταγωνιστικές μας αγορές, όπως η Τουρκία, η Αίγυπτος και η Τυνησία, λόγω της δραστικής μείωσης του τουρισμού τους, ένεκα των τρομοκρατικών επιθέσεων του 2016, έχουν ανακάμψει δυναμικά, προσφέροντας πολύ χαμηλές και ανταγωνιστικές τιμές στις αγορές της Ευρωζώνης, αλλά και αυτής του Ηνωμένου Βασιλείου, καθώς και της Ρωσίας, αλλά επίσης και ενισχυμένες επιδοτήσεις στους Διοργανωτές Ταξιδίων».
Ως αποτέλεσμα τούτου, προστίθεται, οι Διοργανωτές Ταξιδίων ασκούσαν πιέσεις στους Κύπριους ξενοδόχους και στον κυπριακό τουρισμό «επιδιώκοντας εκπτώσεις, έχοντας ως επιχείρημα την επιθετική πολιτική των γειτονικών προορισμών».
Ο Σύνδεσμος αναφέρει πως, βάσει στοιχείων της Κεντρικής Τράπεζας, κατά το 2023, οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, μόνο, όφειλαν στις εμπορικές τράπεζες της Κύπρου το αστρονομικό ποσό των €2.050 δισεκατομμυρίων, με αποτέλεσμα τον εξανεμισμό της επικερδότητας αρκετών μονάδων. «Τούτο καταδεικνύει ότι η ξενοδοχειακή βιομηχανία στην ουσία επιχορηγεί την οικονομική ανάπτυξη του τόπου, σε βάρος της δικής της υγιούς απόδοσης» υποστηρίζει ο ΠΑΣΥΞΕ, αλλά σημειώνει: «Παρά ταύτα και ενόψει της θεαματικής ανάκαμψης των τελευταίων – προ πανδημίας – τριών περίπου χρόνων, αλλά και κατά το 2023 και των θετικών προοπτικών για τη μελλοντική πορεία του τουρισμού, παρατηρήθηκε αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον, τόσο για αναβαθμίσεις, εκσυγχρονισμό και επεκτάσεις υφιστάμενων μονάδων, όσο και για ανέγερση νέων, περιλαμβανομένων και διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων που βλέπουν, μετά από την απουσία τους από την Κύπρο για δεκαετίες, το νησί μας πλέον ως ένα ελκυστικό προορισμό/βάση για τις επενδύσεις τους σε νέες πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες». Συνεχίζοντας, αναφέρει πως εκείνο που πρέπει να κρατήσουμε από το 2023 είναι η ισχυρή ανθεκτικότητα του κυπριακού τουρισμού, ιδιαίτερα σε μία εποχή όπου οι κρίσεις έχουν γίνει η κανονικότητά μας.
«Αυτό καλείται ο τομέας να κάνει και φέτος꞉ Να προσαρμοστεί στις μεταβαλλόμενες εξελίξεις και με αισιοδοξία να αντιμετωπίσει την κάθε πρόκληση ως μία μοναδική ευκαιρία», καταγράφει η έκθεση πεπραγμένων του δ.σ. του ΠΑΣΥΞΕ.
Οριακά όπως πέρσι
Στην έκθεσή του, ο ΠΑΣΥΞΕ αναφέρεται και στις επιδόσεις της τουριστικής βιομηχανίας την περσινή χρονιά αλλά και σε εκτιμήσεις για το 2024, που κατά τον Σύνδεσμο αποτελεί «άλλη μια χρονιά προκλήσεων, με κορυφαία τη γεωπολιτική ένταση στη Μέση Ανατολή που επέφερε η πολεμική σύρραξη μεταξύ Ισραήλ και Χαμάς και με την εμπλοκή του Ιράν».
Η τουριστική βιομηχανία, σημειώνει, αντιμετώπισε ανάλογες συνθήκες και το 2023, «όμως καταφέραμε να βρούμε τις λύσεις με τις τουριστικές ροές να πλησιάζουν τα επίπεδα του 2019, χρονιάς ρεκόρ, για τον κυπριακό τουρισμό (3.9 εκατ. αφίξεις)».
«Τα αποτελέσματα του 2023 κατέδειξαν ότι βρισκόμαστε προς τη σωστή κατεύθυνση. Οι τουριστικές αφίξεις ανήλθαν σε 3.8 εκατ. – χωρίς τουρίστες από τη Ρωσία.
Οι αφίξεις, ωστόσο, δεν μπορούν να μεταφραστούν μία προς μία σε πληρότητα ξενοδοχείων, καθώς υπήρχε σημαντική απώλεια τουριστών προς στις κατεχόμενες περιοχές και στα μη αδειοδοτημένα καταλύματα που αφορούν τη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση», προσθέτει, σημειώνοντας επίσης πως και τα έσοδα του 2023, ξεπέρασαν αυτά του 2019, καταγράφοντας ιστορικό ρεκόρ, «κάτι που οφείλεται κυρίως στις υψηλές πληθωριστικές πιέσεις που επικράτησαν κατά τη διάρκεια του χρόνου».
Τέλος, για τις εκτιμήσεις του για το 2024, ο ΠΑΣΥΞΕ αναφέρει πως «παρά την αβεβαιότητα, την αστάθεια, το δύσκολο οικονομικό περιβάλλον που προκαλούν οι εξελίξεις στη Μέση Ανατολή, στην Ουκρανία, σε ευρωπαϊκό και παγκόσμιο επίπεδο, την απώλεια της ρωσικής αγοράς, την ενεργειακή κρίση και τον πληθωρισμό, αναμένεται ότι ο κυπριακός τουρισμός, θα φτάσει οριακά την περσινή χρονιά».
Μέχρι στιγμής πάντως και συγκεκριμένα για το πρώτο εξάμηνο του 2024 που υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία οι αφίξεις τουριστών καταγράφουν αύξηση 2,4% καθώς ανήλθαν σε 1.652.475 σε σύγκριση με 1.613.690 τους πρώτους έξι μήνες του 2023.
Τα δε έσοδα από τον τουρισμό για την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου υπολογίζονται σε €751,2 εκατ. σε σύγκριση με €728,6 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του 2023, σημειώνοντας αύξηση 3,1%.
Πηγή: philenews.com
