Monday, December 23, 2024
Home » Δικαιώματα επικαρπίας – Όταν μεταβιβάζουν οι γονείς στα παιδιά

Δικαιώματα επικαρπίας – Όταν μεταβιβάζουν οι γονείς στα παιδιά

0 comments

Ο κύριος ακίνητης ιδιοκτησίας με τη δήλωση μεταβίβασης δικαιούται να επιφυλάξει εγγράφως για τον εαυτό του και τον ή τη σύζυγο ή τα τέκνα του ή προς όφελος άλλου το δικαίωμα επικαρπίας και οίκησης του ακινήτου εφ’ όρου ζωής, το οποίο εγγράφεται δεόντως στοΚτηματολόγιο.

Αυτό συνήθως συμβαίνει στις περιπτώσεις δωρεάς κατοικίας, διαμερίσματος, καταστήματος ή κτήματος από γονείς σε παιδιά, για να διαφυλάξουν οι γονείς προς όφελος τους το δικαίωμα κάρπωσης και οίκησης του ακινήτου, οπότε τα παιδιά διατηρούν μόνο την ψιλή κυριότητα.

Οι γονείς ως επικαρπωτές έχουν δικαίωμα κατοχής και κάρπωσης του ακινήτου, δηλαδή να λαμβάνουν τους καρπούς του, όπως είναι η ενοικίαση του ακινήτου και η είσπραξη από αυτούς των ενοικίων.

Τα τέκνα, ως εγγεγραμμένοι ιδιοκτήτες, δεν έχουν άμεση εξουσία επί του ακινήτου και ούτε έχουν αγώγιμο δικαίωμα για είσπραξη ενοικίων, αφού δικαιούχοι του ακινήτου είναι οι επικαρπωτές γονείς τους.

Δικαιώματα επικαρπωτή

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ ΤΟ ΡΕΠΟΡΤΑΖ ΣΤΟ INCYPRUSPROPERTY.COM

Πηγή: philenews.com

You may also like

Add Comment

Our Page contains news reposts. We are not responsible for any inaccuracy in the content

Copyright © All rights reserved Faros On Air 

Designed and Developed with 🧡 by eAdvertise

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More

-
00:00
00:00
Update Required Flash plugin
-
00:00
00:00