Mεγαλώνει ο ανταγωνισμός μεταξύ ξενοδοχείων και καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς χιλιάδες ξένοι επισκέπτες αλλά και Κύπριοι επιλέγουν τα καταλύματα airbnb και άλλων οργανισμών για τις διακοπές τους, γεγονός που αποτυπώνει μια πλευρά της σύγχρονης κατάστασης για τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο ξενοδοχειακός κλάδος.
Τα τελευταία στοιχεία της Eurostat είναι αποκαλυπτικά για τις τάσεις κρατήσεων διαμονής που επικρατούν στον ευρωπαϊκό χώρο και αφορούν επιπλωμένες επαύλεις, επιπλωμένες κατοικίες και διαμερίσματα. Οι διαδικτυακές πλατφόρμες κατέγραψαν 366 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις σε καταλύματα σύντομης διαμονής το τρίτο τρίμηνο του 2024, που είναι το πιο σημαντικό τρίμηνο για τον τουρισμό στην ΕΕ και αναδεικνύουν τους συνεχώς αυξανόμενους ρυθμούς ανάπτυξης, με άνοδο 18% το τρίτο τρίμηνο του 2024, σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2023.
Αυτή είναι η τέταρτη συνεχόμενη χρονιά με διψήφιο αριθμό ετήσιας αύξησης για το τρίτο τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος (2021: +33,3%, 2022: +34,8%, 2023: +13,8%). Αυτή η αύξηση, αναφέρει η Eurostat, προστίθεται στους ήδη σημαντικούς ρυθμούς ανάπτυξης που καταγράφηκαν τα προηγούμενα χρόνια και οι διανυκτερεύσεις επισκεπτών τρίτο τρίμηνο ξεπέρασαν ήδη την αρχική τιμή πριν από την πανδημία του Covid-19 το 2022.
Στην τάση της εποχής και η Κύπρος
Το θέμα είναι όμως τι γίνεται στην Κύπρο. Είναι γεγονός ότι η χώρα βίωσε μια καλή χρονιά το 2024 ως τουριστικός προορισμός και, πέρα από τους ξένους επισκέπτες, χιλιάδες ντόπιοι προτίμησαν διακοπές εντός του νησιού.
Το τρίτο τρίμηνο του 2024 (Ιούλιος, Αύγουστος, Σεπτέμβριος) οι κρατήσεις διανυκτερεύσεων σημείωσαν άνοδο 16,9%, σε σύγκριση με αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 και υπολογίζεται πως οι τουρίστες έκλεισαν 2.524.713 διανυκτερεύσεις στην Κύπρο μέσω Airbnb, Booking, Expedia Group ή Trip Advisor, σε σύγκριση με 1.521.376 το δεύτερο τρίμηνο του 2024 και 760.403 το πρώτο τρίμηνο του 2024, δηλαδή στο σύνολο 4.806.492.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι το τελευταίο τρίμηνο του 2023 οι διανυκτερεύσεις που έκλεισαν οι τουρίστες ήταν 1.191.084, παρουσιάζοντας άνοδο 31,5% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022.
Σύμφωνα με την κυπριακή νομοθεσία, ο επιχειρηματίας/διαχειριστής κάθε αυτοεξυπηρετούμενου καταλύματος μπορεί να διαφημίζει και/ή να ενοικιάζει το κατάλυμα, μόνο εφόσον είναι εγγεγραμμένο στο Μητρώο των Αυτοεξυπηρετούμενων Καταλυμάτων και έχει λάβει άδεια εγγραφής και αριθμό μητρώου.
Ο αριθμός αυτός θα πρέπει να αναγράφεται στη διαφήμιση και/ή στην προώθηση του καταλύματος, καθώς και σε όλες τις σχετικές συναλλαγές. Παράλληλα, το ακίνητο θα πρέπει να έχει κατάλληλη ασφαλιστική κάλυψη και να τηρεί τις κατάλληλες προδιαγραφές. Όποιος δεν έχει άδεια εγγραφής ή η άδεια εγγραφής του έχει ανακληθεί, είναι ένοχος αδικήματος και, σε περίπτωση καταδίκης, υπόκειται σε ποινή φυλάκισης έως ένα έτος ή χρηματική ποινή έως 5.000 ευρώ ή υφίσταται και τις δύο ποινές.
Τι γίνεται στην Ευρώπη
Στην Ελλάδα οι κρατήσεις διανυκτερεύσεων σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ήταν 26.126.826 το τρίτο τρίμηνο του 2024, καταγράφοντας άνοδο 14,3%, στην Ισπανία ήταν 67.298.333, στην Ιταλία 55.727.328, στην Γαλλία 81.598.615, στην Κροατία 26.076.069. Μικρότερες ήταν οι διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αυστρία 7.396.684, Βέλγιο 4.123.070, Βουλγαρία 2.162.232, Τσεχία 3.552.042, Δανία 3.459.106, Ιρλανδία 3.230.744, Μάλτα 2.428.764, Σλοβενία 2.208.085, Σλοβακία 1.406.904, Λιθουανία 1.117.930, Φιλανδία 1.680.261, Εσθονία 749.055, Λετονία 809.280.
Ποιες χώρες είχαν μεγάλη άνοδο
Για το τρίτο τρίμηνο του 2024, οι υψηλότεροι ρυθμοί αύξησης της βραχυχρόνιας μίσθωσης καταλυμάτων στην ΕΕ παρατηρήθηκαν στη Μάλτα (+40,9%), ακολουθούμενη από τη Γερμανία (+26,0%) και τη Σουηδία (+24,6%). Η Γαλλία, η Ισπανία και η Ιταλία, οι πιο δημοφιλείς χώρες προορισμού το τρίτο τρίμηνο του 2024, σημείωσαν ρυθμούς ανάπτυξης 23,8%, 20,2% και 15,5% αντίστοιχα.
Το προηγούμενο τρίμηνο (2ο τρίμηνο 2024), οι ρυθμοί αύξησης μεταξύ των χωρών της ΕΕ κυμαίνονταν από 4,9% στο Βέλγιο έως 40,6% στη Μάλτα, με ανάπτυξη 16,2% σε επίπεδο ΕΕ. Πριν από αυτό, το πρώτο τρίμηνο του 2024, η μέση ανάπτυξη της ΕΕ ήταν 28,3%, με τις αξίες των χωρών μεταξύ 16,5% στην Αυστρία και 49,6% στη Μάλτα.
Εξετάζοντας τις 8 πιο δημοφιλείς χώρες προορισμού της ΕΕ το τρίτο τρίμηνο του 2024, γίνεται σαφές ότι ο τουρισμός πλατφόρμας και στις 8 χώρες επωφελήθηκε από τη συνολική ανάπτυξη του κλάδου. Ο αριθμός των διανυκτερεύσεων επισκεπτών και στις 8 χώρες έχει αυξηθεί σε σύγκριση με το 2023 και όλες ξεπερνούν κατά πολύ τα προ πανδημίας επίπεδά τους.
Οι πιο δημοφιλείς περιοχές για καταλύματα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης μέσω διαδικτυακών πλατφορμών το δεύτερο τρίμηνο του 2024 ήταν η Ανδαλουσία στην Ισπανία (10,9 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις), ακολουθούμενη από τη Jadranska Hrvatska στην Κροατία (8,3 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις) και τη γαλλική περιφέρεια Provence-Alpes-Côte. d’Azur (7,5 εκατομμύρια νύχτες). Στις 20 πρώτες περιφέρειες, 6 ήταν η καθεμία στην Ισπανία και τη Γαλλία, 5 στην Ιταλία, 2 στην Πορτογαλία και 1 περιφέρεια στην Κροατία.
Οι πλατφόρμες δεσμεύτηκαν να δίνουν στοιχεία
Τα δεδομένα για τις διανυχτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης παρέχονται στη Eurostat από 4 διεθνείς πλατφόρμες (Airbnb, Booking.com, Expedia Group, Tripadvisor), μετά από συμφωνίες για την ανταλλαγή στοιχείων.
Τα δεδομένα αναφέρονται μόνο στα καταλύματα που προσφέρονται μέσω των τεσσάρων οργανισμών και δεν μπορούν -λόγω πιθανών επικαλύψεων- να προστεθούν και άλλα στατιστικά στοιχεία τουρισμού για ενοικιάσεις δωματίων ή άλλους τύπους καταλυμάτων.
Τον Μάρτιο του 2020 η Ευρωπαϊκή Επιτροπή κατέληξε σε συμφωνία ορόσημο με την Airbnb, την Booking.com, την Expedia Group και το Tripadvisor σχετικά με την κοινή χρήση δεδομένων, για να δημοσιεύει βασικά στατιστικά στοιχεία για τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις καταλυμάτων που συνάπτονται μέσω αυτών των πλατφόρμων στον ιστότοπό της.
Συγκεκριμένα, οι πλατφόρμες συμφώνησαν να μοιράζονται, σε συνεχή βάση δεδομένα σχετικά με τον αριθμό των διανυκτερεύσεων που έχουν κρατηθεί και τον αριθμό των επισκεπτών. Το απόρρητο των πολιτών, συμπεριλαμβανομένων των επισκεπτών και των ιδιοκτητών προστατεύεται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της ΕΕ και τα δεδομένα δεν επιτρέπουν την αναγνώριση μεμονωμένων πολιτών ή ιδιοκτητών ακινήτων.
Τα δεδομένα που παρέχονται από τις πλατφόρμες υπόκεινται στη συνέχεια σε στατιστική επικύρωση και συγκεντρώνονται και δημοσιεύονται από τη Eurostat. Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Στατιστική Υπηρεσία, η συμφωνία επέτρεψε, για πρώτη φορά, πρόσβαση σε αξιόπιστα δεδομένα σχετικά με τις διακοπές και άλλα καταλύματα βραχείας διαμονής. Βοηθά να καλυφθεί ένα κενό πληροφοριών, καθώς τα δεδομένα για εξοχικές κατοικίες, διαμερίσματα και δωμάτια σε άλλα ιδιωτικά κτίρια είναι συχνά εκτός του πεδίου εφαρμογής των υφιστάμενων τουριστικών μητρώων.
Πηγή: philenews.com
