Τα κόκκινα δάνεια που υπάρχουν στην οικονομία είναι €19,66 δις και έχουν αγοραστεί από τις Εταιρείες Εξαγοράς Πιστώσεων, ενώ άλλα ΜΕΔ ύψους €1.7 δισ. βρίσκονται ακόμα στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών, δείχνοντας ότι το πρόβλημα έφυγε από τους τραπεζικούς ισολογισμούς αλλά παραμένει στην πραγματική οικονομία.
Η Κεντρική Τράπεζα, για πρώτη φορά, έδωσε ενημέρωση μέσω της ιστοσελίδας της, με δημοσίευση συγκεντρωτικών στοιχείων για τον τομέα των Διαχειριστών Πιστωτικών Διευκολύνσεων (ΔΠΔ) και Εταιρειών Εξαγοράς Πιστώσεων (ΕΕΠ) στην Κύπρο, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση της διαφάνειας και πληρέστερη ενημέρωση των ενδιαφερομένων.
Μέχρι τώρα, η ενημέρωση αφορούσε μόνο τους βουλευτές, με σημείωμα που έστελνε η Κεντρική στη Βουλή.
Με τα αναλυτικά στοιχεία που έδωσε η Κεντρική Τράπεζα, τα δάνεια που ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα και είναι στην κατηγορία των μη εξυπηρετούμενων ανέρχονται σε €9,95 δισ., ποσοστό 93%. Τα δάνεια που εξυπηρετούνται κανονικά είναι €692 εκατ. από σύνολο δανείων €10,64 δισ. που ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα.
Στην κατηγορία των νομικών προσώπων, δηλαδή των επιχειρήσεων, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια είναι €9,71 δισ., ποσοστό 94% και τα δάνεια που εξυπηρετούνται κανονικά από σύνολο €10,33 δισ. και αυτά που αποπληρώνονται κανονικά είναι μόλις €623 εκατ.
Η Κεντρική Τράπεζα στην ανακοίνωση αναφέρει ότι το συνολικό απόθεμα ακινήτων στην κατοχή των Εταιρειών Εξαγοράς Πιστώσεων στις 30 Ιουνίου είναι 7.610 και η αγοραία αξία τους €1,1 δισ.
Η Κεντρική Τράπεζα αρκετές φορές στις αναλύσεις που δίνει αποδίδει τη μείωση των προβληματικών δανείων (τελευταία αναφορά για το δεύτερο τρίμηνο του 2024), πρωτίστως στις διαγραφές χορηγήσεων που αφορούν αναδιαρθρώσεις ή μη συμβατικές “λογιστικές” διαγραφές έναντι ποσών που περιλαμβάνονται ήδη στις προβλέψεις. Η μείωση αντικατοπτρίζει επίσης πωλήσεις μικρών δανειακών χαρτοφυλακίων ΜΕΔ και αποπληρωμές δανείων, συμπεριλαμβανομένων των συμφωνιών ανταλλαγής χρέους με στοιχεία ενεργητικού.
Η μείωση των ΜΕΔ οφείλεται επίσης σε θετικές μετακινήσεις δανείων που έχουν επιτυχώς αναδιαρθρωθεί και επανενταχθεί στην κατηγορία των εξυπηρετούμενων χορηγήσεων μετά το πέρας της περιόδου επιτήρησης/παρακολούθησης.
Συνεπώς, η όποια μείωση στα τραπεζικά χαρτοφυλάκια δεν οφείλεται σε εκποιήσεις έναντι δανείων που δεν εξυπηρετούνται. Το ίδιο ισχύει και σε σχέση με τα δάνεια που ανήκουν σε ΕΕΠ, τα οποία ουσιαστικά παρουσιάζουν ελάχιστες διαφοροποιήσεις τα τελευταία χρόνια, αφού από τη μία οι συνεχείς αναβολές των διαδικασιών εκποίησης και από την άλλη οι δαιδαλώδεις και πολύπλοκες νομικές διαδικασίες καθιστούν τη διαδικασία εκποίησης χρονοβόρα και ιδιαιτέρως κοστοβόρα.
Είναι ευρέως γνωστό στους οικονομικούς κύκλους ότι οι επενδυτές, που απάλλαξαν τις τράπεζες από τον βραχνά των ΜΕΔ, έχουν πλέον αντιληφθεί πως στόχος δεν είναι η πραγματοποίηση κέρδους από τις συγκεκριμένες επενδύσεις αλλά ο περιορισμός της ζημιάς. Η συγκεκριμένη κατάσταση δεν αφορά μόνο μεγάλα διεθνή επενδυτικά ταμεία που επένδυσαν στην Κύπρο αλλά και το ίδιο το κυπριακό δημόσιο, το οποίο χρησιμοποίησε σχεδόν €4 δισ. από τα λεφτά των φορολογουμένων για να σώσει τις καταθέσεις στον Συνεργατισμό και ο μόνος τρόπος να εισπράξει μέρος τους πίσω είναι μέσω των ΜΕΔ που διαχειρίζεται η ΚΕΔΙΠΕΣ (€7.5 δισ.), πλείστα εκ των οποίων είναι ενυπόθηκα και έχουν ως εξασφάλιση ακίνητη περιουσία.
Πηγή: philenews.com
