Οκτώ κυβερνητικά στεγαστικά σχέδια «τρέχουν» αυτή την στιγμή σε μια περίοδο κατά την οποία για πολλούς η απόκτηση στέγης είναι κυριολεκτικά άπιαστο όνειρο.
Η πλειοψηφία των νεαρών ζευγαριών δεν τολμά καν να σκεφτεί να κτίσει ή να αγοράσει το δικό της σπίτι και η μόνη επιλογή, προς την κατεύθυνση απόκτησης ιδιόκτητης στέγης, είναι η αγορά διαμερίσματος, εάν και εφόσον «τσοντάρουν» την προκαταβολή ή έστω στηρίξουν και οι γονείς οικονομικά το όλο εγχείρημα. Βεβαίως, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να εξασφαλίσουν δάνειο κάτι το οποίο δεν αποτελεί απλή διαδικασία.
Στο θετικό σενάριο εξασφάλισης δανείου, οι ενδιαφερόμενοι σκέφτονται και ξανασκέφτονται το επιτόκιο το οποίο πολλές φορές εκτοξεύει τη δόση του στεγαστικού δανείου. Και αν και η περίπτωση του διαμερίσματος καινούριου ή μεταχειρισμένου ναυαγήσει, υπάρχει η επιλογή του ενοικίου αλλά δυστυχώς και τα ενοίκια δεν τρώγονται. Βεβαίως, υπάρχουν και αυτοί οι οποίοι, θέλοντας και μη, διαμένουν με τους γονείς τους, αν και αυτό, όπως γίνεται αντιληπτό, δεν αποτελεί λύση. Δεν πρέπει να ξεχνάμε, ότι το κράτος, είτε μέσω του υπουργείου Εσωτερικών είτε μέσω άλλων υπηρεσιών, διαθέτει περίπου €20 εκατ. ετησίως προκειμένου να καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες πολιτών οι οποίοι δεν έχουν στο ήλιο μοίρα.
Η κυβέρνηση επιχειρεί, μέσω των στεγαστικών σχεδίων, να δώσει διέξοδο σε όσο τον δυνατόν περισσότερους πολίτες την ίδια ώρα κάποιοι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να χάσουν, λόγω χρεών κοκ, τις οικιστικές μονάδες που κατέχουν. Υπό τις πιο πάνω συνθήκες και δεδομένα, ενδιαφέρον παρουσιάζει η προσέγγιση του υπουργού Εσωτερικών κ. Κωνσταντίνου Ιωάννου για τα στεγαστικά σχέδια της κυβέρνησης τα οποία ετέθησαν υπό την ομπρέλα της πολιτικής «ΣτεγάΖΩ το μέλλον μου».
Ο κ. Ιωάννου αναφέρει και τα ακόλουθα για τα στεγαστικά σχέδια της κυβέρνησης: «Λαμβάνοντας υπόψη τους διάφορους εξωγενείς παράγοντες που δυσχεραίνουν την πρόσβαση σε στέγη για μερίδα του πληθυσμού, ως Κυβέρνηση θέσαμε ψηλά στις προτεραιότητές μας τον σχεδιασμό και την υλοποίηση μιας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής, με κοινωνικό προσανατολισμό. Η φιλοσοφία των στεγαστικών λύσεων που προτείνουμε επικεντρώνεται κυρίως στην αύξηση της προσφοράς, δηλαδή του στεγαστικού αποθέματος στην ολότητά του και κυρίως της προσιτής κατοικίας. Με την αύξηση της προσφοράς επιδιώκουμε, επίσης, να αποσυμπιέσουμε την αγορά κατοικίας και να συγκρατήσουμε τις τιμές. Σε δεύτερο επίπεδο, μέσα από τις δράσεις της στεγαστικής πολιτικής, δημιουργούμε συνθήκες ενίσχυσης της αγοραστικής ικανότητας των πολιτών, θέτοντας στο επίκεντρο τους συμπολίτες μας που έχουν πραγματική ανάγκη.
Προς επίτευξη του κεντρικού στόχου μας για αύξηση του στεγαστικού αποθέματος, εφαρμόζουμε βραχυπρόθεσμα Σχέδια, όπως είναι το Σχέδιο «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω», μετά από εισήγηση του ΕΤΕΚ, και το Στεγαστικό Σχέδιο παραχώρησης οικονομικής βοήθειας σε νέους και νεαρά ζευγάρια, έτσι ώστε να δοθεί στα μεσοπρόθεσμα μέτρα, δηλαδή το Σχέδιο Build to Rent συνοδευόμενο με πολεοδομικά κίνητρα. Βεβαίως, πρέπει να διευκρινιστεί ότι η παραγωγή οικιστικού αποθέματος απαιτεί κάποιοι χρόνο.
Την ίδια ώρα, έχοντας εντοπίσει ότι η μεγαλύτερη έλλειψη διαθέσιμων στεγαστικών μονάδων υπάρχει στα αστικά και τα περιαστικά κέντρα, τα μέτρα εστιάζουν στην αξιοποίηση του υφιστάμενου στεγαστικού αποθέματος και την κατασκευή νέου (αποθέματος) σε δημαρχούμενες περιοχές. Ταυτόχρονα, όμως, συνδράμουμε την ευρύτερη προσπάθεια της Κυβέρνησης για ενίσχυση της υπαίθρου, μέσα από τη βελτίωση των στεγαστικών σχεδίων για την αναζωογόνηση περιοχών στην ύπαιθρο και στα ορεινά, εν αναμονή της έναρξης υλοποίησης και του Σχεδίου διάθεσης οικοπέδων στην ύπαιθρο σε οικογένειες βάσει εισοδηματικών κριτηρίων.
Η στεγαστική πολιτική που υλοποιούμε, παρόλο που για πρώτη φορά έχει ολοκληρωμένη μορφή και δημιουργεί επιλογές στέγασης σε διάφορα επίπεδα, έχει δυναμικό χαρακτήρα. Επιπλέον της επένδυσης συνολικά €77 εκ. για την υλοποίηση των Σχεδίων τα επόμενα δύο χρόνια, προσφέρουμε συντελεστή δόμησης, που αποτελεί περιουσιακό στοιχείο του Κράτους με τεράστια και ανυπολόγιστη αξία, ώστε να ευοδωθεί ο απώτερος σκοπός μας για παραγωγή οικιστικών μονάδων και αύξηση των προσφερόμενων επιλογών προσιτής κατοικίας. Πρόθεσή μας είναι να βελτιώνουμε συνεχώς και να εμπλουτίζουμε τη στεγαστική πολιτική με δράσεις, που σταδιακά θα δώσουν οριστικές λύσεις στις στεγαστικές ανάγκες όσο το δυνατό περισσότερων συμπολιτών μας. Προς αυτή την κατεύθυνση, προχωρήσαμε ήδη σε βελτιώσεις στα πολεοδομικά κίνητρα, αφού ακούσαμε τους οργανωμένους συνδέσμους των επαγγελματιών ανάπτυξης γης, αλλά και στα στεγαστικά σχέδια της υπαίθρου και των ορεινών, μετά από διαβούλευση με την Ένωση Κοινοτήτων Κύπρου. Παραμένουμε σε ετοιμότητα για να υιοθετήσουμε προτάσεις, που, στο πλαίσιο των δυνατοτήτων μας, μπορούν να αμβλύνουν περισσότερο το στεγαστικό ζήτημα».
Τα στεγαστικά σχέδια της κυβέρνησης είναι τα ακόλουθα:
➤Σχέδιο “Build to Rent” και αναθεωρημένα πολεοδομικά κίνητρα
Έναρξη υλοποίησης: σε ισχύ από Δεκέμβριο 2023
Τα κίνητρα προβλέπουν την παραχώρηση επιπρόσθετου συντελεστή δόμησης μέχρι 45% του ισχύοντος σε επαγγελματίες ανάπτυξης γης με στόχο την παραγωγή μονάδων και τη διάθεση:
(1) Όλων των επιπρόσθετων μονάδων που θα παραχθούν σε προσιτό ενοίκιο στην περίπτωση του Build to Rent
(2) Του 20% των επιπρόσθετων μονάδων που θα παραχθούν σε προσιτή τιμή αγοράς και του 25% σε αγοραίες τιμές στην περίπτωση των πολεοδομικών κινήτρων.
(3) Δυνατότητα εξαγοράς του συντελεστή δόμησης, με καταβολή των χρημάτων στο Ειδικό Ταμείο Προσιτής Στέγης του ΚΟΑΓ.
Τα δύο μέτρα εμπίπτουν στον πυλώνα της στεγαστικής πολιτικής που στοχεύει στην αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματα, με την παραγωγή νέων μονάδων σε αναπτύξεις που είναι στο στάδιο της ανέγερσης ή σε αναπτύξεις στο στάδιο του σχεδιασμού.
Εκτελεστικός βραχίονας των μέτρων είναι ο ΚΟΑΓ, σε συνεργασία με το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως.
Μέχρι στιγμής, πέραν των 20 περιπτώσεων developers έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για αξιοποίηση των κινήτρων και βρίσκονται στο τελικό στάδιο του σχεδιασμού της ανάπτυξης και θα υπογράψουν σύντομα τη συμφωνία ή έχουν ήδη υπογράψει συμφωνία με τον ΚΟΑΓ.
Εκτιμάται ότι από το μέχρι στιγμής ενδιαφέρον θα παραχθούν περίπου 178 οικιστικές μονάδες και ότι ποσό ύψους €2 εκ. θα είναι διαθέσιμο από την εξαγορά του συντελεστή δόμησης για υλοποίηση των προγραμμάτων του ΚΟΑΓ.
➤Στεγαστικά Σχέδια αναζωογόνησης ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών και συγκεκριμένων περιοχών της υπαίθρου
Έναρξη υλοποίησης αναθεωρημένων Σχεδίων: 3 Ιουνίου 2024 μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2025.
Προβλέπουν την παραχώρηση χορηγίας, που φτάνει τις €70.000, στη βάση εισοδημάτων και σύνθεσης του νοικοκυριού και την περιοχή εφαρμογής των Σχεδίων, για απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας σε ορεινές, ακριτικές, μειονεκτικές περιοχές και περιοχές της υπαίθρου.
Τα σχέδια αναθεωρήθηκαν τον Μάιο 2024 με τις κυριότερες τροποποιήσεις να αφορούν τα ακόλουθα:
(α) Η αναβάθμιση κατηγορίας και ένταξη νέων Κοινοτήτων στο σχέδιο με συνεπακόλουθη αύξηση του ποσού της χορηγίας που δύναται να λάβει ο αιτητής,
(β) Η επέκταση της διάρκειας των Σχεδίων, ώστε να παρέχεται ο χρόνος στους πολίτες να εξασφαλίζουν τις απαιτούμενες άδειες και άλλα πιστοποιητικά,
(γ) Η παροχή επιστολής προέγκρισης συμμετοχής για διευκόλυνση εξασφάλισης δανείου για το υπόλοιπο ποσό, και
(δ) Η ένταξη στην ομάδα των δικαιούχων και των φοιτητών εξωτερικού, κατά τρόπο ώστε με την ολοκλήρωση των σπουδών τους και την επιστροφή τους στην Κύπρο, να έχουν άμεσα το δικαίωμα να συμμετάσχουν στα Σχέδια.
Τα σχέδια, πέραν από την οικονομική ενίσχυση των πολιτών (δεν ισχύει ηλικιακό όριο) για απόκτηση πρώτης κατοικίας, συμβάλλουν στην ευρύτερη προσπάθεια της Κυβέρνησης για αναζωογόνηση των περιοχών στα ορεινά, την ύπαιθρο και τις μειονεκτικές και ακριτικές περιοχές με την προσέλκυση νέου πληθυσμού στις περιοχές αυτές με έμφαση στις νεαρές οικογένειες. Σημειώνεται ότι στην κατηγορία των ακριτικών, περιλαμβάνονται και περιοχές που βρίσκονται σε Δήμους και αστικά κέντρα, όπως είναι ο Άγιος Αντρέας, το Καϊμακλί, η Δερύνεια, κτλ.
Μετά την αναθεώρηση και την επαναπροκήρυξη στις 3 Ιουνίου 2024, παρατηρείται μεγάλο ενδιαφέρον και μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί πέραν των 100 νέων αιτήσεων για συμμετοχή.
➤Σχέδιο Δημιουργίας
Φοιτητικών Εστιών/Δωματίων
Υλοποιείται με χρηματοδότηση από το Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας Σε συνεργασία με τον Δήμο Λευκωσίας προωθείται το Σχέδιο δημιουργίας φοιτητικών εστιών/δωματίων στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας, με ιδιωτική πρωτοβουλία και από τον Δήμο Λευκωσίας, με αξιοποίηση του Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
Στόχος του Σχεδίου είναι να δημιουργηθούν χώροι στέγασης για τους φοιτητές των ακαδημαϊκών ιδρυμάτων της πρωτεύουσας, σε τιμές προσιτού ενοικίου που θα καθορίζονται από το Υπουργείο Οικονομικών. Το Σχέδιο αποσκοπεί επίσης στην αντιμετώπιση της ακρίβειας συμβάλλοντας στην ενίσχυση των νοικοκυριών σε σχέση με το κόστος στέγασης των φοιτητών. Την ίδια ώρα, με την υλοποίηση του Σχεδίου, επανεντάσσονται στην αγορά οι οικιστικές μονάδες που χρησιμοποιούνται τώρα για ενοικίαση σε φοιτητές.
Μέχρι στιγμής υπογράφηκαν εφτά Συμφωνίες Δημόσιας Χρηματοδότησης που μεταφράζονται σε δημιουργία συνολικά 160 φοιτητικών δωματίων. Αναμένεται εντός Νοεμβρίου να παραδοθεί το πρώτο έργο με 13 φοιτητικά δωμάτια. Η χορηγία παραχωρείται είτε για μετατροπή υφιστάμενων οικιστικών μονάδων σε φοιτητικά δωμάτια είτε για την ανάπτυξη νέων.
➤Σχέδιο Ανακαινίζω-Ενοικιάζω
Έναρξη υποβολής αιτήσεων από ιδιοκτήτες: 15 Νοεμβρίου 2024
Έναρξη υποβολής αιτήσεων από ενοικιαστές: 15 Ιανουαρίου 2025
Αφορά την παραχώρηση χορηγίας σε ιδιοκτήτες υφιστάμενων αδρανών κατοικιών σε αστικές και περιαστικές περιοχές για ανακαίνιση ή αναβάθμιση των κατοικιών και διάθεσή τους σε δικαιούχους προσιτού ενοικίου. Το Σχέδιο εντάσσεται στον πυλώνα της στεγαστικής πολιτικής που αφορά την αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος, και έχει ως στόχο την αξιοποίηση του υφιστάμενων αδρανών κατοικιών αλλά και τη βελτίωση και αναβάθμιση των υποδομών αυτών. Αποτελεί βραχυπρόθεσμο μέτρο για την αύξηση του οικιστικού αποθέματος μέχρι να παραχθεί απόθεμα και αποδώσουν τα πολεοδομικά κίνητρα και το Σχέδιο Build to Rent.
Το προσιτό ενοίκιο καθορίζεται από το Υπουργείο Εσωτερικών ανά επιλέξιμη περιοχή του Σχεδίου (αφορά οικιστικές μονάδες σε αστικές και περιαστικές περιοχές), με βάση τον τύπο της οικιστικής μονάδας (1, 2 ή 3 υπνοδωμάτια, διαμέρισμα ή οικία και ανά τετραγωνικό μέτρο) και με βάση το μέσο αγοραίο ενοίκιο, ως υπολογίζεται από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, μειωμένο κατά 30%.
Η χορηγία είναι €15.000 για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, €25.000 για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και €35.000 για διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Καλύπτονται, μεταξύ άλλων, ηλεκτρολογικές, υδραυλικές, υδραυλικές, αποχετευτικές και μηχανολογικές εγκαταστάσεις, αποκατάσταση κεραμικών τοίχου, μονώσεις, ανακαίνιση κουζίνας και εξοπλισμού κουζίνας, είδη υγιεινής, κοκ.
Η οικιστική μονάδα θα πρέπει να αναφέρεται ως κενή/αδρανής/σε αχρησία για τους τελευταίους τουλάχιστον 12 μήνες που προηγούνται της εξαγγελίας του Σχεδίου (24 Οκτωβρίου 2023) ή της ημερομηνίας πρώτης πρόσκλησης (15 Νοεμβρίου 2024), με κατανάλωση μέχρι 200 kWh, όπως προκύπτει από την κατάσταση του λογαριασμού της ΑΗΚ. Η πρώτη σύνδεση της οικιστικής μονάδας θα πρέπει να έγινε τουλάχιστον 15 χρόνια πριν τις 24 Οκτωβρίου 2023 και θα πρέπει να έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής.
Φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες
Το Σχέδιο που ανακοινώθηκε από το ΥΠΕΣ, συνοδεύεται από τα ακόλουθα φορολογικά κίνητρα για τους ιδιοκτήτες:
1. Ολόκληρο το ποσό του ενοικίου (100%) που θα λαμβάνεται ως Προσιτό Ενοίκιο θα απαλλάσσεται
από τον φόρο εισοδήματος, και
2. Το εισόδημα που θα λαμβάνεται ως προσιτό ενοίκιο θα απαλλάσσεται από την επιβολή έκτακτης αμυντικής εισφοράς, και
3. Θα επιτρέπεται η διεκδίκηση αυξημένων κεφαλαιουχικών εκπτώσεων επί κτιριακών κεφαλαιουχικών δαπανών (5% αντί 3% που ισχύει σήμερα) για την περίοδο κατά την οποία το ακίνητο θα διατίθεται με προσιτό ενοίκιο, και
4. Θα επιτρέπεται η διεκδίκηση αυξημένων κεφαλαιουχικών εκπτώσεων για αγορά εξοπλισμού στο υπό αναφορά ακίνητο (15% αντί 10% που ισχύει σήμερα) το οποίο διατίθεται με προσιτό ενοίκιο.
*Στεγαστικό σχέδιο παραχώρησης οικονομικής βοήθειας σε νέους/νεαρές οικογένειες μέχρι 41 ετών
Έναρξη υποβολής αιτήσεων: 15 Νοεμβρίου μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2024 Αφορά στην παραχώρηση εφάπαξ οικονομικής ενίσχυσης σε νέους ή και νεαρά ζευγάρια, σύμφωνα με τα εισοδηματικά τους κριτήρια και τη σύνθεση της οικογένειας. Το Σχέδιο εμπίπτει στον πυλώνα της ενίσχυσης της αγοραστικής δυνατότητας των πολιτών και ιδιαίτερα των νέων και των νεαρών οικογενειών με ή χωρίς τέκνα.
Το ύψος της οικονομικής ενίσχυσης είναι €20.000 για μονήρη άτομα, €45.000 για οικογένειες χωρίς τέκνα και €50.000 για οικογένειες με παιδιά, περιλαμβανομένων και μονογονεϊκών οικογενειών. Η πρώτη προκήρυξη θα καλύψει 400 περιπτώσεις δικαιούχων, με στόχο να διευκολυνθούν στην κάλυψη μέρους του κόστους ανέγερσης ή αγοράς ιδιόκτητης νέας ή υφιστάμενης κατοικίας ή και βελτίωσης υφιστάμενης ή νέας κατοικίας που αποκτήθηκε με δωρεά ή με άλλον νόμιμο τρόπο.
Το Σχέδιο εφαρμόζεται σε δημαρχούμενες περιοχές, δηλαδή Δήμους όπως διαμορφώθηκαν μετά τη μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Το εμβαδό της κατοικίας δεν πρέπει να ξεπερνά τα 100 τ.μ. και η κατοικία θα πρέπει να αποτελεί την πρώτη κατοικία του δικαιούχου και να αποκτηθεί για σκοπούς μόνιμης ιδιοκατοίκησης για περίοδο τουλάχιστον δέκα χρόνων. Δικαιούχοι του Σχεδίου είναι Κύπριοι πολίτες ή πολίτες κράτους μέλους της ΕΕ, με νόμιμη, μόνιμη και συνεχή διαμονή στην ΚΔ τα τελευταία 5 χρόνια, και επαναπατρισθέντες Κύπριοι με νόμιμη, μόνιμη και συνεχή διαμονή στην ΚΔ τα τελευταία τουλάχιστον 2 χρόνια. Δεν μπορούν να συμμετάσχουν πολίτες που οι ίδιοι ή ο/η σύζυγος/συμβίος/α τους έχουν λάβει προηγουμένως κρατική στεγαστική οικονομική βοήθεια από τον ΚΟΑΓ ή την Υπηρεσία Μέριμνας και Αποκατάστασης Εκτοπισθέντων, είτε που κατείχαν άλλη ιδιόκτητη κατοικία τα προηγούμενα 5 χρόνια ή που οι ίδιοι ή ο/η σύζυγος/συμβίος/α τους έχουν συμπληρώσει το 41ο έτος της ηλικίας τους.
Εφόσον πληρούνται τα κριτήρια του Σχεδίου, θα δίνεται στους δικαιούχους επιστολή προέγκρισης, με την οποία θα μπορούν να αποταθούν σε τραπεζικό ίδρυμα για την εξασφάλιση του υπόλοιπου ποσού που απαιτείται για την απόκτηση της κατοικίας. Η καταβολή των χρημάτων γίνεται σε τρεις δόσεις: 20% με την έγκριση, 60% με την ολοκλήρωση του 50% του έργου και 20% με την ολοκλήρωση του έργου και τη σύνδεση με το δίκτυο της ΑΗΚ. Σε περιπτώσεις αποπερατωμένης κατοικίας που έχει αποπληρωθεί, η οικονομική ενίσχυση καταβάλλεται σε μια δόση.
ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ
Σκοπός του Σχεδίου, το οποίο βρίσκεται στη Νομική Υπηρεσία για νομοτεχνικό έλεγχο, είναι η διάθεση οικοπέδων σε περιοχές της υπαίθρου σε οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα έτσι ώστε να αποκτήσουν ιδιόκτητη πρώτη κατοικία. Πέρα από την ενίσχυση της αγοραστικής δυνατότητας οικονομικά ευάλωτων πολιτών, το Σχέδιο στοχεύει στην αναζωογόνηση και την ανάπτυξη των Κοινοτήτων της υπαίθρου με την προσέλκυση νέου πληθυσμού.
Τα Κοινοτικά Συμβούλια θα μπορούν να αιτηθούν τον διαχωρισμό οικοπέδων εφόσον συμπληρωθεί αριθμός 10 και άνω ενδιαφερόμενων. Τα οικόπεδα θα παραχωρούνται σε δικαιούχους βάσει εισοδηματικών κριτηρίων και σύνθεσης της οικογένειας στο 25% της αξίας τους. Συνδυαστικά με το στεγαστικό σχέδιο των ορεινών περιοχών, οι δικαιούχοι που θα επιλέξουν να αποκτήσουν κατοικία στις εξόχως ορεινές περιοχές, θα μπορούν να επωφεληθούν παράλληλα της χρηματικής βοήθειας και του οικοπέδου. Στις εξόχως ορεινές περιοχές οι χορηγία φτάνει μέχρι τις €70.000. Μέχρι τώρα υπάρχει μέχρι αρκετό ενδιαφέρον από Κοινοτικά Συμβούλια και αναμένεται η ολοκλήρωση του νομοτεχνικού ελέγχου από τη Νομική Υπηρεσία, ώστε να τεθεί σε εφαρμογή το Σχέδιο.
ΣΧΕΔΙΑ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΜΕΡΙΜΝΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΕΚΤΟΠΙΣΘΕΝΤΩΝ
Η ΥΜΑΠΕ προχώρησε σε αναθεώρηση των κριτηρίων της για τα στεγαστικά σχέδια που εφαρμόζει, με στόχο να συμπεριλάβει περισσότερους δικαιούχους και να απλοποιήσει τη διαδικασία. Οι τροποποιήσεις θα υποβληθούν στο Υπουργικό Συμβούλιο το επόμενο διάστημα για έγκριση και έναρξη υλοποίησης. Μεταξύ άλλων, οι αλλαγές αφορούν:
(1) την οριζόντια αύξηση των εισοδηματικών κριτηρίων,
(2) την τροποποίηση του κριτηρίου για το σχέδιο αγοράς, έτσι ώστε να λαμβάνεται υπόψη για σκοπούς εξέτασης της αίτησης και υπολογισμού του ύψους της χορηγίας η ημερομηνία σύνδεσης της οικίας με το δίκτυο της ΑΗΚ και όχι η ημερομηνία σύναψης του αγοραπωλητήριου εγγράφου,
(3)τη μείωση της ηλικίας της οικιστικής μονάδας από 20 σε 15 χρόνια για το στεγαστικό σχέδιο επιδιόρθωσης της οικίας, κοκ.
Τα στεγαστικά σχέδια της ΥΜΑΠΕ εντάσσονται στην προσφυγική στεγαστική πολιτική του Κράτους.
ΣΧΕΔΙΟ «κτίΖΩ»
Έναρξη υλοποίησης: Μάιος 2023-Το Σχέδιο εξαγγέλθηκε έναν μόλις μήνα μετά την ανάληψη της διακυβέρνησης Χριστοδουλίδη, με στόχο να επιλυθεί οριστικά το πρόβλημα των ακατάλληλων πολυκατοικιών στους κυβερνητικούς οικισμούς στέγασης εκτοπισθέντων. Μια πολυκατοικία άρχισε να κτίζεται στα Λατσιά, ενώ αναμένεται μέχρι το τέλος του χρόνου να αρχίσει η ανέγερση άλλων τριών πολυκατοικιών.
Το Σχέδιο εντάσσεται στην προσφυγική στεγαστική πολιτική του Κράτους.
Πηγή: philenews.com
