450 φοιτητικά δωμάτια στο κέντρο της Λευκωσίας
Περίπου 45 πρόσωπα ή και εταιρείες επέδειξαν ενδιαφέρον να διαμορφώσουν φοιτητικές εστίες στο ιστορικό κέντρο της Λευκωσίας, αλλά τελικά, από αυτές προχωρούν περίπου οι 30.
Οι υπόλοιπες δεν τελεσφόρησαν, είτε ένεκα πολεοδομικών κωλυμάτων είτε για θέματα χρηματοδότησης είτε και για άλλους λόγους. Κάποιοι από τους ενδιαφερόμενους προχώρησαν μέχρι και την υποβολή προσχεδίων για διαμόρφωση εστιών, αλλά στην πορεία, διαπιστώνοντας ότι δεν πληρούνταν τα κριτήρια, παγοποίησαν τη διαδικασία.
Αν υλοποιηθούν και οι 30 αιτήσεις –και ανεξαρτήτως του κατά πόσον θα εγκριθούν στην πορεία και άλλα αιτήματα– καλύπτεται το πλάνο της Πολεοδομίας για λειτουργία 380 δωματίων. Σε αυτά περιλαμβάνονται και τα δωμάτια των φοιτητικών εστιών τα οποία διαμορφώνει η Αρχιεπισκοπή.
Η μεγαλύτερη εστία (από τις 30 αιτήσεις που δρομολογήθηκαν) θα αποτελείται από 40 δωμάτια και η μικρότερη από έξι.Από τις 30 αιτήσεις, μέχρι στιγμής εκδόθηκαν πολεοδομικές άδειες για περίπου 20 εστίες και με αυτές προχωρά η διαδικασία έκδοσης αδειών οικοδομής, ενώ οι υπόλοιπες ακολουθούν. Οι αιτητές που θα εξασφαλίσουν τα άδειες οικοδομής μπορούν στη συνέχεια να υποβάλουν αίτηση για οικονομική χορηγία. Σημειώνεται πωςμέχρι στιγμής εξεδόθησαν 4-5 άδειες οικοδομής.
Ένας από τους αιτητές ολοκλήρωσε όλες τις απαιτούμενες διαδικασίες και βρίσκεται στη διαδικασία διαμόρφωσης της εστίας. Το προσεχές διάστημα, όταν δοθεί η χορηγία για τις 4-5 αιτήσεις (για τις οποίες εξασφαλίστηκε ήδη και άδεια οικοδομής), επίσης, θα αρχίσουν τα κατασκευαστικά.
Λειτουργός του Τμήματος Πολεοδομίας, ερωτηθείσα σχετικά, ανέφερε, ότι σε γενικές γραμμές το σχέδιο διαμόρφωσης φοιτητικών εστιών βρίσκεται εντός των χρονοδιαγραμμάτων. Αξίζει να σημειωθεί πως περίπου τα μισά κτήρια τα οποία διαμορφώνονται σε εστίες είναι διατηρητέα, οπόταν προστίθεται και το όφελος της αποκατάστασης παραδοσιακών κτηρίων τα οποία υπό διαφορετικές συνθήκες δεν θα συντηρούνταν.
Σημειώνεται, εξάλλου, πως παράλληλα με τις πιο πάνω αιτήσεις, εστίες διαμορφώνει ήδη και ο Δήμος Λευκωσίας, οπόταν στα 380 δωμάτια που αφορούν την προκήρυξη της Πολεοδομίας, θα προστεθούν και τα 70 δωμάτια του δήμου (50 δωμάτια της εστίας στις οδούς Βουλγαροκτόνου, Αρσινόης και Κομνηνού καθώς και 20 δωμάτια της οδού Αριστείδου). Σύμφωνα με τον δήμαρχο Λευκωσίας, Κωνσταντίνο Γιωρκάτζη, η διαμόρφωση της εστίας στη Βουλγαροκτόνου αναμένεται να στοιχίσει €3,8 εκατ. πλέον ΦΠΑ, ενώ η δαπάνη για την εστία στην οδό Αριστείδου ανέρχεται σε €1,6 εκατ. Τα έργα χρηματοδοτούνται από τον Μηχανισμό Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας της ΕΕ, στο πλαίσιο του Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας Κύπρου.
Όσον αφορά την Αρχιεπισκοπή, θα διαμορφώσει σε εστία πολυκατοικία σε που βρίσκεται στην είσοδο του πεζόδρομου της οδού Ονασαγόρου και στο οποίο παλαιότερα λειτουργούσε το κατάστημα και αργότερα η καφετερία του καταστήματος Marks & Spencer. Παράλληλα, δόθηκαν οδηγίες διαμόρφωσης κτηρίου της Αρχιεπισκοπής σε εστίες στην οδό Λεύκωνος. Τρίτο κτήριο της Αρχιεπισκοπής βρίσκεται στην οδό Κοραή, πλησίον του μνημείου της Ελευθερίας. Στο συγκεκριμένο κτήριο θα διαμορφωθούν μόλις 13 δωμάτια και ήδη οι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη. Στα τρία κτήρια της Αρχιεπισκοπής θα διαμορφωθούν περίπου 45 δωμάτια.
Σημειώνεται, πως με βάση τις εξαγγελίες που έγιναν για τα πρώτα δύο σχέδια, συνολικά θα διατεθούν περίπου €30 εκατ. Το ύψος της κάθε χορηγίας ανέρχεται στο 75% επί των επιλέξιμων δαπανών κάθε πρότασης και για εμβαδόν επέκτασης πέραν του 30% του υφιστάμενου κτηρίου, η χορηγία θα ανέρχεται στο 50% επί των επιλέξιμων δαπανών.
Ποιοι οι κυριότεροι στόχοι του σχεδίου
Η δεύτερη προκήρυξη, στο πλαίσιο της οποίας υποβάλλονταν αιτήσεις για διαμόρφωση εστιών, έληξε στις 29 παρελθόντος Δεκεμβρίου και προσεχώς, ακολουθεί η τρίτη προκήρυξη. Γενικά, το όλο έργο εντάχθηκε στο Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας Κύπρου για την περίοδο 2021 – 2026 και χρηματοδοτείται από τον Μηχανισμό Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας της Ευρωπαϊκής Ένωσης και αποσκοπεί στην «Αναγέννηση και Αναζωογόνηση της εντός των τειχών Λευκωσίας».
Σύμφωνα με το υπουργείο Εσωτερικών, το σχέδιο αφορά στην παροχή οικονομικής ενίσχυσης σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές οικοδομών (με ενυπόγραφη συγκατάθεση των ιδιοκτητών), στην περιοχή που καλύπτει η προκήρυξη. Στο πλαίσιο του σχεδίου θα ανακαινιστούν/ αποκατασταθούν τα επιλεγέντα υποστατικά, με βασικό σκοπό τη μετατροπή τους σε φοιτητικές εστίες/ φοιτητικά δωμάτια.
Σύμφωνα πάντα με το υπουργείο, οι κυριότεροι στόχοι του σχεδίου, είναι η κοινωνική και οικονομική αναβάθμιση της περιοχής με την προσέλκυση φοιτητών και άλλων συναφών επενδύσεων, καθώς και η αναβάθμιση του δομημένου περιβάλλοντος όπως και η παροχή προσιτών επιλογών στέγασης σε φοιτητές με ελεγχόμενο ενοίκιο.
Πηγή: Philenews
