Δήμοι και Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) επικρίνουν το υπουργείο Εσωτερικών για το γεγονός ότι εξήγγειλε το σχέδιο πολεοδομικής αμνηστίας τη στιγμή που εκκρεμούν περίπου 30.000 πολεοδομικές αιτήσεις, με τους ΕΟΑ να μην έχουν εγκεκριμένο προϋπολογισμό και να μην διαθέτουν επαρκές και εκπαιδευμένο προσωπικό. Προβληματισμός για τη συγκυρία εφαρμογής της αμνηστίας επικρατεί και στο ΕΤΕΚ.
Δήμοι και ΕΟΑ εκτιμούν ότι ακόμη και αν ο όγκος των αιτήσεων της αμνηστίας υποβληθούν τον ερχόμενο Μάρτιο, όπως προβλέπει το υπουργείο, μέχρι τότε οι εκκρεμότητες δεν θα εκλείψουν ενώ παράλληλα θα υποβάλλονται και νέες αιτήσεις για έκδοση πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών, οπόταν το σύστημα αδειοδότησης θα φρακάρει.
Παράλληλα επικρίνουν το υπουργείο επειδή έκοψε και έραψε χωρίς καν να ζητήσει τη γνώμη των εμπλεκομένων και ιδιαιτέρως των ΕΟΑ, οι οποίοι θα διαχειριστούν τις αιτήσεις. Με άλλα λόγια κρίνουν ότι το υπουργείο ενήργησε αυθαίρετα και ερήμην τους.
Το θέμα συζητήθηκε ενώπιον της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών, με τον πρόεδρο της Άριστο Δαμιανού να εκφράζει τη θέση ότι το πρόβλημα δεν θα επιλυθεί στους έξι μήνες που προνοεί το σχέδιο και ότι το υπουργείο θα επανέλθει ζητώντας παράταση.
Εκ μέρους της Ένωσης Δήμων ο Δήμαρχος Ανατολικής Λεμεσού (πρώην Γερμασόγειας) κ. Κυριάκος Ξυδιάς αρχικά παρατήρησε πως το σχέδιο διαμορφώθηκε χωρίς καμία διαβούλευση με τους εμπλεκόμενους φορείς.
Φαίνεται είπε, ότι εξυπηρετεί τις ανάγκες των πολιτών αλλά υπάρχουν και προβλήματα. Αισθάνομαι ότι και σε αυτή την περίπτωση αντιμετωπίζουμε τα προβλήματα αποσπασματικά με εμβαλωματικές λύσεις, με αποτέλεσμα κατά την υλοποίηση τους να αναφύονται προβλήματα.
Παρατήρησε επίσης, πως ένας από τους στόχους της μεταρρύθμισης ήταν να εκδίδονται οι άδειες σε σύντομο χρονικό διάστημα και ταυτοχρόνως να δημιουργηθεί μηχανισμός επιβολής προς αποτροπή νέων παρανομιών/παρατυπιών.
Ο κ. Ξυδιάς ανέφερε και τα ακόλουθα:
«Δυστυχώς, μέχρι στιγμής, ούτε το ένα πετύχαμε ούτε το άλλο και ένεκα της λανθασμένης στιγμής που υλοποιείται η αμνηστία θα δημιουργήσει περαιτέρω προβλήματα. Και ερωτώ: Είναι σίγουρο το υπουργείο, ότι μέχρι τον Μάρτιο που λήγει η αμνηστία, οι 30.000 αιτήσεις που εκκρεμούν στους ΕΟΑ (πλέον οι αιτήσεις που θα υποβληθούν) θα έχουν εξεταστεί μέχρι τότε και θα έχουν δημιουργηθεί μηχανισμοί επιβολής, ώστε όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία της τρέχουσας αμνηστίας, δεν θα δημιουργηθούν νέες παρανομίες με αποτέλεσμα να χρειαστεί νέα αμνηστία; Εγώ σας λέω δεν θα συμβεί αυτό. Άρα είναι πολύ λανθασμένη η συγκεκριμένη στιγμή που επελέγη για την προώθηση της αμνηστίας».
Εκπρόσωπος του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου (ΕΤΕΚ) ανέφερε ότι συμφωνεί με την αμνηστία αλλά εξέφρασε προβληματισμό ως προς τη χρονική περίοδο εφαρμογής της, επειδή είναι καλά γνωστό, ότι οι ΕΟΑ είναι αρκετά επιβαρυμένοι με τις εκκρεμούσες πολεοδομικές αιτήσεις οι οποίες δημιουργούν μεγάλο φόρτο εργασίας. Συνεπώς, είπε, η επέκταση του σχεδίου για άλλους έξι μήνες προκειμένου να δοθεί χρόνος στους ΕΟΑ να ενισχυθούν με προσωπικό και να διεξέλθουν τις αιτήσεις θα ήταν μια σωστή προσέγγιση.
Ο κ. Φλουρέντζου από τον ΕΟΑ Αμμοχώστου ανέφερε πως μέχρι χθες υπεβλήθη μία αίτηση ηλεκτρονικά.
Αυτό που εισπράττουμε από τον κόσμο με τον οποίο ερχόμαστε σε επαφή, είναι ότι προβληματίζεται για το κόστος νομιμοποίησης, είπε ο κ. Φλουρέντζου. Αναφέρθηκε επίσης στις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθούνται όπως η χαρτογράφηση από τοπογράφο, η εκπόνηση στατικών μελετών από πολιτικό μηχανικό για τις κατασκευές που πρόκειται να συμπεριληφθούν στις αιτήσεις ενώ επιβάλλεται και η έκδοση άδειας οικοδομής για τις προσθήκες, οπόταν το πράγματα δεν είναι απλά. Είπε επίσης, πως πολιτικοί μηχανικοί αρνούνται να λάβουν την ευθύνη για τη στατική επάρκεια κτισμάτων τα οποία μπορεί να υλοποιήθηκαν πριν δέκα χρόνια.
Ο κ. Ηρακλής Αχνιώτης μιλώντας εκ μέρους του ΕΟΑ Λεμεσού εξέφρασε τη συμφωνία του με όσα ανέφερε προηγουμένως ο εκπρόσωπος της Ένωσης Δήμων. Ο κ. Αχνιώτης εξέφρασε επιφυλάξεις γενικά στα σχέδια αμνηστίας τα οποία ουσιαστικά νομιμοποιούν παρανομίες και επιτείνουν την τάση αυτή, αν δεν την ενθαρρύνουν.
Ο πρόεδρος του ΕΟΑ Λάρνακας κ. Άγγελος Χατζηχαραλάμπους συμφώνησε ότι το σχέδιο υλοποιείται χωρίς οποιαδήποτε συνεννόηση ή ακόμη και ενημέρωση των ΕΟΑ. Παρατήρησε επίσης, πως ακόμη και αν η μάζα των αιτήσεων κατατεθούν το Μάρτη του 2025, όπως είναι η θέση του υπουργείου, οι ΕΟΑ δεν θα είναι έτοιμοι μέχρι τότε να τις διαχειριστούν. Και αυτό επειδή ούτε καν ο προϋπολογισμός των ΕΟΑ έχει εγκριθεί παρόλο ότι πλησιάζει το τέλος του χρόνου. Διερωτήθηκε δε, πότε θα εγκριθεί, πότε θα αρχίσει η υλοποίηση του και με ποια δεδομένα θα είναι έτοιμοι οι ΕΟΑ να ανταποκριθούν από τη στιγμή που θα απαιτηθεί και εκπαίδευση του προσωπικού το οποίο θα προσληφθεί για χειρισμό και των αιτήσεων της αμνηστίας.
Εκ μέρους του υπουργείου Εσωτερικών ο κ. Κυριάκος Κούνδουρος, επικαλούμενος και αριθμούς είχε αναφέρει ότι το υπουργείο θεωρεί, πως η μάζα των αιτήσεων θα υποβληθεί περί τα μέσα Μαρτίου και όχι την τρέχουσα περίοδο όπου παρατηρείται πίεση στους ΕΟΑ.
Αυτό που παρατηρείτο ανέκαθεν σε παρόμοιας φύσης σχέδια ήταν ότι ο όγκος των αιτήσεων δεν υποβάλλεται στην αρχή της εφαρμογής ενός σχεδίου δεδομένου ότι ο κάθε ιδιοκτήτης θέλει να αξιολογήσει τα δεδομένα του ακινήτου του, να διαβουλευθεί με τον αρχιτέκτονα του, να ετοιμαστούν σχέδια και ακολούθως θα υποβληθεί η αίτηση για αδειοδότηση.
Συνεπώς θεωρούμε, συνέχισε, ότι στους έξι μήνες που ακολουθούν δεν θα παρατηρηθεί ουσιαστική αύξηση του αριθμού των αιτήσεων που θα κατατεθούν στους ΕΟΑ.
Σημείωσε δε, πως από τις 23 Σεπτεμβρίου που εφαρμόστηκε η αμνηστία, μέχρι και χθες το απόγευμα είχαν υποβληθεί μόλις 50 αιτήσεις ενώ την ίδια περίοδο έχουν υποβληθεί πέραν των 300 ερωτημάτων σχετικά με το σχέδιο και προέρχεται και από αρχιτέκτονες. Παράλληλα, καθημερινά λαμβάνονται ερωτήματα μέσω του ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Είπε επίσης, πως με το τελευταίο έντυπο που έχει αναρτηθεί και μέσω του οποίου δίνονται απαντήσεις σε διάφορα ερωτήματα, έχουν δοθεί 112 διευκρινιστικές απαντήσεις στα 282 ερωτήματα που είχαν υποβληθεί μέχρι πολύ πρόσφατα. Οπόταν, αυτή τη στιγμή ο φόρτος εργασίας αφορά κυρίως το Τμήμα Πολεοδομίας και όχι τους ΕΟΑ, συμπλήρωσε ο κ. Κούνδουρος.
Η αναπληρώτρια διευθύντρια Πολεοδομίας κ. Μαρκέλλα Χατζηδά ανέφερε ότι υπάρχουν 10.000 αυθαιρεσίες, οι οποίες αφορούν κυρίως μικρές παρατυπίες μικρών αναπτύξεων και στόχος είναι να καταστεί δυνατό να νομιμοποιηθούν. Ανέφερε επίσης, πως το προηγούμενο σχέδιο αμνηστίας του 2015 δεν είχε τα αναμενόμενα αποτελέσματα, ένεκα και των χρονοβόρων διαδικασιών που απαιτούνταν, οπόταν εξεταζόταν ένα νέο σχέδιο το οποίο θα βοηθούσε τους ιδιοκτήτες να νομιμοποιήσουν μικρές παρατυπίες και αυτό είναι που επιχειρείται με τον παρόν σχέδιο. Σημείωσε επίσης, πως το σχέδιο καλύπτει παρατυπίες μονάδων οι οποίες έχουν εξασφαλίσει τις απαραίτητες άδειες και απλώς παρουσιάζουν κάποιες παράτυπες επεκτάσεις κ.ο.κ..
Πηγή: philenews.com
